離婚按揭協(xié)議書?男方：____________________身份證號：____________________女方：____________________身份證號：____________________鑒于男方與女方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割及債務(wù)承擔(dān)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，婚后購買了位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）。該房屋購買時辦理了銀行按揭貸款，貸款總額為人民幣______元，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。目前尚欠銀行貸款本金人民幣______元及相應(yīng)利息。二、房屋相關(guān)權(quán)益及義務(wù)1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬雙方一致確認(rèn)，該房屋歸______方所有。______方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)配合______方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至______方名下，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.房屋貸款償還自本協(xié)議生效之日起，尚未償還的銀行貸款由______方負(fù)責(zé)償還。______方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定，按時足額向銀行償還貸款本息，確保不因逾期還款給雙方及房屋產(chǎn)權(quán)造成任何不利影響。若______方未能按時償還貸款導(dǎo)致______方承擔(dān)任何損失（包括但不限于銀行罰息、信用受損、房屋被查封等），______方應(yīng)向______方賠償全部損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.房屋使用及維護(hù)在房屋產(chǎn)權(quán)變更至______方名下之前，______方有權(quán)繼續(xù)使用該房屋，但應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因______方使用不當(dāng)或故意造成房屋損壞，______方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給______方及房屋產(chǎn)權(quán)造成的損失。三、其他財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理1.雙方確認(rèn)除上述房屋及房屋貸款外，夫妻關(guān)系存續(xù)期間無其他共同財(cái)產(chǎn)及共同債務(wù)。如有任何遺漏或未發(fā)現(xiàn)的共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.對于各自名下的其他財(cái)產(chǎn)（包括但不限于存款、車輛、股權(quán)等）及各自所產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于個人借款、信用卡欠款等），由各自享有所有權(quán)并承擔(dān)償還責(zé)任，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如因一方未履行本協(xié)議約定導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法順利變更或銀行貸款出現(xiàn)逾期等情況，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并采取一切必要措施消除不利影響，確保房屋產(chǎn)權(quán)及雙方權(quán)益不受損害。否則，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記及銀行貸款相關(guān)手續(xù)時交相關(guān)部門一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日女方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日以上是一份離婚按揭協(xié)議書的模板，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂協(xié)議前，建議雙方仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，并咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性，切實(shí)保護(hù)雙方的合法權(quán)益。請注意，本協(xié)議僅為示例，具體法律條款和細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確適用和調(diào)整，以符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益和法律關(guān)系的處理時，尋求專業(yè)法律意見是非常必要的。如需進(jìn)一步的法律幫助或有其他疑問，請隨時聯(lián)系專業(yè)律師。希望以上內(nèi)容對您有所幫助。如您還有其他問題或需要進(jìn)一步的法律文書起草服務(wù)，請隨時告知。祝您生活愉快，一切順利?。ù瞬糠謨?nèi)容僅為說明格式和內(nèi)容，正式合同協(xié)議無需此部分）正式落款：男方（簽字/蓋章）：_