小區(qū)裝修規(guī)定協(xié)議書(shū)?甲方（小區(qū)管理方）：名稱(chēng)：[小區(qū)管理方公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（裝修業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方擬對(duì)其位于[小區(qū)名稱(chēng)及具體房號(hào)]的房屋進(jìn)行裝修，為維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和公共利益，保障裝修工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內(nèi)的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況乙方所裝修房屋位于[小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元][房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[住宅/商業(yè)/其他]用途，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方裝修工程的范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線(xiàn)路改造，門(mén)窗更換，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的安裝及改造等。具體裝修內(nèi)容以乙方提交并經(jīng)甲方審核通過(guò)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.裝修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始裝修施工，并在[X]日內(nèi)完成全部裝修工程。如因特殊情況需要延長(zhǎng)裝修期限，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)后的裝修期限不得超過(guò)[X]日。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守本協(xié)議及小區(qū)的相關(guān)裝修規(guī)定。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)、小區(qū)裝修規(guī)定或存在安全隱患的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或調(diào)整。如乙方違反本協(xié)議及小區(qū)裝修規(guī)定，甲方有權(quán)采取制止、責(zé)令整改、暫停施工等措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)的裝修管理規(guī)定、裝修指南等相關(guān)資料，并告知乙方裝修過(guò)程中的注意事項(xiàng)。為乙方的裝修施工提供必要的便利條件，如指定合理的裝修材料堆放場(chǎng)地、協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的臨時(shí)用水用電問(wèn)題等。在接到乙方的裝修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予乙方書(shū)面答復(fù)。定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的裝修情況進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)小區(qū)的正常秩序和環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行裝修施工。在裝修過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如解答裝修疑問(wèn)、協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的糾紛等。對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，有權(quán)進(jìn)行申辯和解釋?zhuān)⒏鶕?jù)實(shí)際情況進(jìn)行整改。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議及小區(qū)的裝修管理規(guī)定，按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行裝修施工，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途。向甲方提交裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工人員名單及聯(lián)系方式等相關(guān)資料，并保證所提交資料的真實(shí)性、合法性和完整性。負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照小區(qū)裝修管理規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行裝修施工，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等污染的作業(yè)。如需在特殊時(shí)間段進(jìn)行有噪音或粉塵污染的作業(yè)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)裝修垃圾的清理和運(yùn)輸工作，按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和處理，不得隨意丟棄。裝修垃圾應(yīng)在裝修工程結(jié)束后[X]日內(nèi)清理完畢。遵守小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，不得在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、亂扔垃圾等。在裝修施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。裝修工程竣工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修保證金及其他費(fèi)用1.裝修保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方繳納裝修保證金人民幣[X]元。裝修保證金用于保證乙方在裝修過(guò)程中遵守本協(xié)議及小區(qū)的裝修規(guī)定，如乙方在裝修過(guò)程中無(wú)違反本協(xié)議及小區(qū)裝修規(guī)定的行為，裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修保證金無(wú)息退還乙方。如乙方在裝修過(guò)程中有違反本協(xié)議及小區(qū)裝修規(guī)定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修保證金作為違約金，扣除后的裝修保證金如有剩余，甲方應(yīng)在裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照小區(qū)的相關(guān)規(guī)定由乙方自行承擔(dān)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納給相關(guān)部門(mén)或甲方指定的代收單位。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始裝修施工或未在規(guī)定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修保證金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除全部裝修保證金作為違約金。如乙方在裝修過(guò)程中違反小區(qū)的裝修管理規(guī)定，如擅自進(jìn)行有噪音、粉塵等污染的作業(yè)、隨意丟棄裝修垃圾等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方拒不整改或多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)暫停乙方的裝修施工，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方未按照甲方的要求提交裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料，或提交的資料存在虛假、違法等問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)暫停乙方的裝修施工，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在裝修工程竣工后未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格擅自交付使用，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方拒絕重新驗(yàn)收或驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除部分裝修保證金作為違約金。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間對(duì)乙方提交的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核或給予乙方書(shū)面答復(fù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修保證金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方的裝修施工受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自扣除乙方的裝修保證金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方返還，并按照被扣除金額的[X%]向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具