工地占地賠償協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體工程項目名稱]建設(shè)需要，需占用乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、占地情況說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地用途為[土地原用途]。3.地上附著物：該土地上附著有[詳細列舉地上附著物，如房屋[具體面積、結(jié)構(gòu)等]、樹木[品種、數(shù)量等]、其他附屬設(shè)施[詳細描述]等]。二、賠償方式及金額1.土地補償甲方按照[X]元/平方米的標準，向乙方支付土地補償費，共計人民幣[土地補償費金額]元。2.地上附著物補償房屋補償：甲方對乙方位于該土地上的房屋進行評估，按照評估價值支付房屋補償費人民幣[房屋補償金額]元。樹木補償：根據(jù)樹木的品種、規(guī)格、數(shù)量，甲方支付樹木補償費人民幣[樹木補償金額]元。其他附屬設(shè)施補償：對于土地上的其他附屬設(shè)施，經(jīng)雙方共同確認后，甲方支付附屬設(shè)施補償費人民幣[附屬設(shè)施補償金額]元。3.搬遷補償因土地被占用，乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補償費人民幣[搬遷補償金額]元，用于乙方搬遷過程中的各項費用支出，包括但不限于臨時安置費、運輸費等。以上各項補償費用總計人民幣[總賠償金額]元。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總賠償金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.乙方完成土地及地上附著物的清理、交付工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[剩余賠償款金額]元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和標準完成土地及地上附著物的清理、交付工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付賠償款。在占地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理占地手續(xù)。負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保占地工作順利進行，為乙方提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的賠償款。在甲方未按照協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)要求甲方支付，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供土地及地上附著物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成土地及地上附著物的清理、交付工作。清理工作應(yīng)包括但不限于拆除房屋、砍伐樹木、移除其他附屬設(shè)施等，并將土地平整至符合甲方施工要求的狀態(tài)。交付的土地應(yīng)無任何遺留問題，如債權(quán)債務(wù)糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等。在清理、交付過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。配合甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。五、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始進行土地及地上附著物的清理工作，并在[清理工作完成期限]內(nèi)完成清理、交付工作。2.土地交付時，乙方應(yīng)向甲方提交土地交付清單，清單應(yīng)詳細注明土地現(xiàn)狀、地上附著物清理情況等內(nèi)容。雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認。3.甲方在收到乙方交付的土地及地上附著物，并驗收合格后，視為乙方已完成交付義務(wù)。驗收標準為土地達到平整可施工狀態(tài)，地上附著物已全部清理完畢，且無任何遺留問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的賠償款及違約金，違約金金額為總賠償金額的[X%]。因甲方原因?qū)е抡嫉毓ぷ鳠o法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成土地及地上附著物的清理、交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照總賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息（按照同期銀行貸款利率計算），乙方應(yīng)承擔(dān)總賠償金額[X%]的違約金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合協(xié)議約定或存在權(quán)屬爭議等問題，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_