物業(yè)綠化協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理服務(wù)單位，乙方具備從事綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)綠化服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化服務(wù)標(biāo)的物及具體描述綠化區(qū)域范圍1.[物業(yè)項(xiàng)目名稱]內(nèi)的所有公共綠化區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶、廣場周邊綠化景觀帶、樓間花園、草坪、花壇、樹木等。2.具體綠化區(qū)域范圍以雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)的區(qū)域示意圖為準(zhǔn)，該示意圖作為本協(xié)議附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力。綠化服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪高度一致且平整美觀，草高控制在[具體高度]厘米以內(nèi)；及時(shí)清除草坪內(nèi)雜草，采用人工除草與化學(xué)除草相結(jié)合的方式，確保草坪純度達(dá)到[具體純度標(biāo)準(zhǔn)]以上；定期對草坪進(jìn)行施肥、澆水，根據(jù)草坪生長季節(jié)和實(shí)際需求，合理安排施肥量和澆水量，保證草坪生長旺盛、色澤均勻?；ɑ莛B(yǎng)護(hù)：及時(shí)修剪花卉殘花、枯枝，保持花卉造型美觀；定期對花卉進(jìn)行病蟲害防治，采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的綜合防治措施，確?；ɑ懿皇懿∠x害侵害；適時(shí)對花卉進(jìn)行施肥、澆水，根據(jù)花卉品種和生長階段調(diào)整養(yǎng)護(hù)方法，保證花卉開花繁茂、花期正常。樹木養(yǎng)護(hù)：定期對樹木進(jìn)行修剪整形，去除枯枝、病枝、徒長枝，保持樹木形態(tài)優(yōu)美、通風(fēng)透光良好；及時(shí)清理樹木周圍雜物，確保樹木生長環(huán)境整潔；定期對樹木進(jìn)行施肥、澆水，根據(jù)樹木種類、樹齡、生長狀況等因素合理確定施肥量和澆水量；做好樹木病蟲害防治工作，密切關(guān)注樹木病蟲害發(fā)生情況，一旦發(fā)現(xiàn)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行防治，防止病蟲害蔓延。綠化設(shè)施維護(hù)：對綠化區(qū)域內(nèi)的花架、圍欄、景觀小品等綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好無損、正常使用；對損壞的綠化設(shè)施及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，保證綠化設(shè)施的安全性和美觀性。2.綠化補(bǔ)種與改造根據(jù)綠化區(qū)域?qū)嶋H情況和甲方需求，適時(shí)進(jìn)行綠化補(bǔ)種工作。在綠化補(bǔ)種前，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的補(bǔ)種計(jì)劃，包括補(bǔ)種品種、數(shù)量、時(shí)間等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。對于甲方提出的綠化改造需求，乙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地勘察，結(jié)合物業(yè)項(xiàng)目整體規(guī)劃和綠化現(xiàn)狀，制定合理的改造方案，經(jīng)甲方審批通過后組織實(shí)施。綠化改造應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)盡量減少對業(yè)主正常生活的影響。3.綠化環(huán)境衛(wèi)生清潔每日定時(shí)清掃綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、雜物等垃圾，保持綠化區(qū)域環(huán)境整潔。及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的病死植物、殘花敗葉等廢棄物，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，防止對環(huán)境造成污染。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對綠化服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方提供的綠化服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供開展綠化服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、綠化現(xiàn)狀圖等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的關(guān)系，為乙方開展綠化服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付綠化服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付綠化服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作實(shí)際需要，合理安排人員、設(shè)備和物資，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在綠化服務(wù)工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常開展工作時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的處理時(shí)間或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的綠化服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行綠化服務(wù)職責(zé)，確保綠化服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員和必要的設(shè)備、工具及物資，確保綠化服務(wù)工作順利進(jìn)行。綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，并定期接受培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照工作計(jì)劃組織實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)工作，并在遇到突發(fā)情況時(shí)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理。加強(qiáng)對綠化養(yǎng)護(hù)人員的管理，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，不得擅自損壞或挪用。定期向甲方匯報(bào)綠化服務(wù)工作情況，每月提交綠化養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作安排，對甲方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，在綠化養(yǎng)護(hù)工作中采取有效的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的污染和破壞。使用環(huán)保型農(nóng)藥、化肥等物資，妥善處理綠化廢棄物，避免造成二次污染。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方支付的綠化服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的綠化服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購置及租賃費(fèi)用、物資采購費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е戮G化服務(wù)內(nèi)容、范圍或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月綠化服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停綠化服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或阻礙乙方正常開展綠化服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的綠化服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致綠化服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供綠化服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的綠化服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。4.若乙方在綠化服務(wù)工作中違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)或甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或業(yè)主投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議的變更、解除與終止協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成綠化服務(wù)交接工作，并撤離物業(yè)項(xiàng)目。乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的綠化植物、設(shè)施等保持良好狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和支付。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法