客棧承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一家客棧（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該客棧"），現(xiàn)甲方有意將該客棧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該客棧。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該客棧承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、客?；厩闆r1.客棧名稱(chēng)：__________________2.客棧地址：__________________3.客棧經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲及其他相關(guān)配套服務(wù)（具體經(jīng)營(yíng)范圍以工商登記為準(zhǔn)）。4.客棧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房（[X]間）、餐廳（可容納[X]人就餐）、廚房設(shè)備、家具、電器、床上用品、洗漱用品等，詳細(xì)清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。二、承包經(jīng)營(yíng)期限承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還客棧。三、承包經(jīng)營(yíng)方式1.甲方將該客棧的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，乙方以甲方的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)該客棧，自負(fù)盈虧。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供該客棧的相關(guān)證照、印章等資料，并協(xié)助乙方辦理與客棧經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。保證該客棧的合法性及設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，負(fù)責(zé)對(duì)客棧進(jìn)行定期維修保養(yǎng)（除乙方正常使用造成的損壞外）。協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的外部糾紛，但因乙方原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獨(dú)立經(jīng)營(yíng)該客棧。有權(quán)使用甲方提供的客棧設(shè)施設(shè)備及相關(guān)證照等資料。按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用客棧設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。自行招聘、管理員工，與員工簽訂勞動(dòng)合同，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因勞動(dòng)糾紛產(chǎn)生的法律責(zé)任。對(duì)客棧進(jìn)行日常的經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)客棧的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)。在承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定交還客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將客棧轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月____日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。六、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。承包期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且按照本協(xié)議約定交還客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。七、財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，進(jìn)行獨(dú)立核算，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解客棧的經(jīng)營(yíng)狀況。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及財(cái)務(wù)制度的規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，依法納稅。八、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)客棧設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備自然損耗，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否進(jìn)行更新或維修。如甲方?jīng)Q定進(jìn)行更新或維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前損壞，所需維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方如需對(duì)客棧設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重大更新或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。更新或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但更新或改造后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。九、裝修與改造1.乙方在不改變客棧主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)客棧進(jìn)行裝修與改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修與改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。2.裝修與改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修與改造后的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。承包期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方不得拆除已裝修部分，但可移動(dòng)的物品除外。十、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為客棧購(gòu)買(mǎi)房屋及設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)為客棧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人員及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失或賠償責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。十一、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將客棧轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方支付的保證金，并要求乙方支付承包費(fèi)用總額的______%作為違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定使用客棧設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方支付的保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定交還客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。十二、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽