私人界線協(xié)議書?甲方（所有權人/使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方不動產(chǎn)相鄰，為明確雙方之間的私人界線，避免因界線不清引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）不動產(chǎn)位置及界線描述1.甲方不動產(chǎn)位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰不動產(chǎn)描述或界線標識]，南至[相鄰不動產(chǎn)描述或界線標識]，西至[相鄰不動產(chǎn)描述或界線標識]，北至[相鄰不動產(chǎn)描述或界線標識]。2.乙方不動產(chǎn)位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰不動產(chǎn)描述或界線標識]，南至[相鄰不動產(chǎn)描述或界線標識]，西至[相鄰不動產(chǎn)描述或界線標識]，北至[相鄰不動產(chǎn)描述或界線標識]。3.雙方相鄰部分的界線以[具體界線標識，如界樁、圍墻、墻體中心線等]為準。該界線標識的位置及狀況如下：[詳細描述界線標識的位置、形狀、材質(zhì)等具體情況]（二）附屬設施及相關權益描述1.雙方不動產(chǎn)上各自的附屬設施，如房屋、圍墻、大門、水井、排水管道、電線電纜等，各自享有所有權和使用權，不得擅自損壞或拆除對方的附屬設施。2.對于跨越雙方界線的共有附屬設施，如共用的圍墻、排水管道等，雙方應共同維護、合理使用，任何一方如需對其進行修繕、改造或拆除，應提前通知對方，并協(xié)商一致后方可進行。費用分擔按照雙方協(xié)商確定的比例執(zhí)行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對其不動產(chǎn)范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設施享有完整的所有權和使用權，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定對其進行占有、使用、收益和處分。在其不動產(chǎn)范圍內(nèi)進行正常的生產(chǎn)、生活活動，包括但不限于建造房屋、種植樹木、鋪設管道等，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，不得損害乙方的合法權益。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，維護雙方之間的界線及相鄰關系，不得擅自改變或破壞界線標識。2.義務尊重乙方對其不動產(chǎn)的合法權益，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進入乙方不動產(chǎn)范圍內(nèi)進行任何活動。按照本協(xié)議的約定，合理使用其不動產(chǎn)，避免對乙方的生活、生產(chǎn)造成不利影響。如因甲方原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。負責維護其不動產(chǎn)范圍內(nèi)與雙方界線相鄰部分的附屬設施，確保其安全、完好，不影響乙方的正常使用。如該附屬設施出現(xiàn)損壞，可能影響乙方權益的，應及時進行修繕，并承擔相應費用。在進行可能影響雙方相鄰關系的活動前，如建造房屋、挖掘土地、鋪設管道等，應提前通知乙方，并告知活動的內(nèi)容、范圍、時間等詳細情況。在乙方提出合理異議時，應與乙方協(xié)商解決，避免對乙方造成損害。（二）乙方權利義務1.權利對其不動產(chǎn)范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設施享有完整的所有權和使用權，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定對其進行占有、使用、收益和處分。在其不動產(chǎn)范圍內(nèi)進行正常的生產(chǎn)、生活活動，包括但不限于建造房屋、種植樹木、鋪設管道等，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲方的合法權益。有權要求甲方按照本協(xié)議的約定，維護雙方之間的界線及相鄰關系，不得擅自改變或破壞界線標識。2.義務尊重甲方對其不動產(chǎn)的合法權益，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自進入甲方不動產(chǎn)范圍內(nèi)進行任何活動。按照本協(xié)議的約定，合理使用其不動產(chǎn)，避免對甲方的生活、生產(chǎn)造成不利影響。如因乙方原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。負責維護其不動產(chǎn)范圍內(nèi)與雙方界線相鄰部分的附屬設施，確保其安全、完好，不影響甲方的正常使用。如該附屬設施出現(xiàn)損壞，可能影響甲方權益的，應及時進行修繕，并承擔相應費用。在進行可能影響雙方相鄰關系的活動前，如建造房屋、挖掘土地、鋪設管道等，應提前通知甲方，并告知活動的內(nèi)容、范圍、時間等詳細情況。在甲方提出合理異議時，應與甲方協(xié)商解決，避免對甲方造成損害。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變或破壞雙方之間的界線標識，應負責恢復原狀，并承擔由此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方不動產(chǎn)范圍內(nèi)進行活動，給乙方造成損失的，應按照損失的實際價值進行賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定，合理使用其不動產(chǎn)，對乙方的生活、生產(chǎn)造成不利影響，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方在進行可能影響雙方相鄰關系的活動前，未提前通知乙方或未按照乙方的合理要求進行整改，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變或破壞雙方之間的界線標識，應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自進入甲方不動產(chǎn)范圍內(nèi)進行活動，給甲方造成損失的，應按照損失的實際價值進行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定，合理使用其不動產(chǎn)，對甲方的生活、生產(chǎn)造成不利影響，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在進行可能影響雙方相鄰關系的活動前，未提前通知甲方或未按照甲方的合理要求進行整改，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。雙方應指定專人負責協(xié)商事宜，并保持密切溝通。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意在[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]的主持下進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、合法、公正的原則，調(diào)解期限為自受理調(diào)解申請之日起[X]個工作日內(nèi)。（三）訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權解除本協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知及其他文件的有效地址和電話。任何一方如需變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應提前[X]個工作日書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以特快專遞、掛號信等方式送達對方填寫的聯(lián)系地址，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；如通過電子郵件方式送達，自郵件發(fā)出且對方郵箱未設置拒收或退回的情況下，視為送達。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議