工程合同維保協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[工程名稱]的相關(guān)工程已與第三方簽訂了主工程合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該工程提供維保服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維保工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的[工程名稱]進(jìn)行維保服務(wù)，具體涵蓋主合同范圍內(nèi)的[詳細(xì)列舉工程所包含的具體項(xiàng)目，如建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及故障排除等工作。2.維保期限維保期限自本協(xié)議生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.維保服務(wù)地點(diǎn)[詳細(xì)地址]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供維保服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知悉維保工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維保工作的相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供主合同及與維保工程相關(guān)的資料文件，協(xié)助乙方熟悉工程情況，以便乙方開展維保工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。為乙方開展維保工作提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他施工單位、提供必要的工作場(chǎng)地及通道等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維保費(fèi)用。在維保工作過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)組建專業(yè)的維保團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)具體的維保工作。維保團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如有人員變動(dòng)應(yīng)提前通知甲方。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，并嚴(yán)格按照維保計(jì)劃開展維保工作。維保計(jì)劃應(yīng)提交甲方備案。定期對(duì)維保工程進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保維保工程處于良好運(yùn)行狀態(tài)。每次巡查應(yīng)做好記錄，并提交甲方。對(duì)維保工程中出現(xiàn)的故障和問題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。對(duì)于緊急故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)或采取有效的應(yīng)急措施，以確保工程安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)維保期間所需的材料、設(shè)備及工具的采購和供應(yīng)，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料、設(shè)備的品牌和規(guī)格。在維保期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е戮S保工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維保工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，賠償甲方因此遭受的損失。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收工作，按照要求提供維保工作的相關(guān)資料和文件。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的維保費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在維保期限屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)免費(fèi)提供維保服務(wù)，且整改期限不計(jì)入維保期限。因乙方整改導(dǎo)致甲方逾期支付剩余維保費(fèi)用的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.如甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助與配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期提供維保服務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方提供的維保服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方經(jīng)返工后仍無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)和要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用維保材料、設(shè)備及工具，或擅自更換材料、設(shè)備的品牌和規(guī)格的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.因乙方原因?qū)е戮S保工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任或無法在合理期限內(nèi)解決問題的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于維保計(jì)劃、巡查記錄、維修報(bào)告等。甲方（