家庭菜地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜地具體地址]的家庭菜地（以下簡稱"該菜地"），乙方有意承包該菜地用于種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜地位置及范圍該菜地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.菜地現(xiàn)狀甲方保證該菜地目前處于可耕種狀態(tài)，具備基本的灌溉、排水等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。菜地內(nèi)現(xiàn)有[具體農(nóng)作物或設(shè)施情況，如已種植部分蔬菜、有簡易灌溉設(shè)施等]。3.承包用途乙方承包該菜地的用途為從事蔬菜、花卉、瓜果等農(nóng)作物的種植經(jīng)營活動，不得擅自改變用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法違規(guī)行為。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將承包的菜地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的種植經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在承包期限內(nèi)，甲方如需使用該菜地或?qū)Σ说剡M(jìn)行必要的維護(hù)、改良等，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)保證對該菜地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該菜地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方解決在種植經(jīng)營過程中遇到的與菜地相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。按照本合同約定為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉用水、電力供應(yīng)等（如有），確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主安排種植經(jīng)營活動，決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)助。在承包期內(nèi)，乙方對承包菜地上自行投資建設(shè)的設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)，承包期滿后，乙方有權(quán)自行處置，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該菜地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)包給第三方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，不得浪費(fèi)或故意損壞。如需對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，文明生產(chǎn)。在種植經(jīng)營過程中，采取必要的防護(hù)措施，防止對周邊環(huán)境造成污染和破壞。負(fù)責(zé)承包菜地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于除草、施肥、病蟲害防治等，確保農(nóng)作物正常生長。如因乙方管理不善導(dǎo)致菜地荒蕪或農(nóng)作物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將承包的菜地交還給甲方，并保證菜地的現(xiàn)狀符合甲方要求。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用菜地或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用菜地，擅自改變用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照已支付承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期內(nèi)故意損壞甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施或其他財(cái)物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后將菜地交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X‰]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回菜地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________