居間服務(wù)免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有[具體需求事項(xiàng)，例如購買房產(chǎn)、尋求商業(yè)合作機(jī)會(huì)等]的需求，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找、介紹符合甲方需求的[具體對(duì)象，如房產(chǎn)賣家、商業(yè)合作伙伴等]，促成甲方與該對(duì)象之間達(dá)成[具體交易事項(xiàng)，如房產(chǎn)買賣、商業(yè)合作協(xié)議簽訂等]，并在交易過程中提供必要的溝通、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。2.標(biāo)的物描述若本次居間服務(wù)涉及特定標(biāo)的物，詳細(xì)描述如下：房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋的裝修、配套設(shè)施等情況]。商業(yè)合作項(xiàng)目：合作項(xiàng)目名稱為[具體名稱]，項(xiàng)目主要內(nèi)容為[詳細(xì)闡述項(xiàng)目的業(yè)務(wù)范圍、運(yùn)營(yíng)模式等]，預(yù)計(jì)合作期限為[X]年，合作預(yù)期收益為[具體金額或收益模式]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。在乙方促成交易后，有權(quán)了解交易對(duì)方的相關(guān)信息及交易進(jìn)展情況。有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其真實(shí)的需求、目的、要求及相關(guān)信息，包括但不限于自身的經(jīng)濟(jì)狀況、交易條件、特殊要求等，以便乙方能夠有針對(duì)性地提供居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、參與溝通協(xié)商、實(shí)地考察等。在乙方促成交易后，按照與交易對(duì)方簽訂的合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展居間服務(wù)工作，包括但不限于尋找交易對(duì)象、進(jìn)行溝通協(xié)商等。在促成交易后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的居間服務(wù)報(bào)酬。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方與交易對(duì)方達(dá)成交易。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及交易對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，提供相關(guān)的咨詢和建議。在促成交易后，協(xié)助甲方與交易對(duì)方簽訂合同，并督促雙方按照合同約定履行義務(wù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：在乙方促成甲方與交易對(duì)方簽訂意向性協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方與交易對(duì)方簽訂正式合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆居間服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕與交易對(duì)方簽訂合同或不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得居間服務(wù)報(bào)酬的，甲方除應(yīng)支付全部居間服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與交易對(duì)方達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為尋找交易機(jī)會(huì)而支付的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等）。若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方或交易對(duì)方披露了應(yīng)當(dāng)保密的信息，給甲方或交易對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除不良影響。若乙方在促成交易后，未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方簽訂合同或督促雙方履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至居間服務(wù)完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)