物業(yè)吊裝協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為物業(yè)的管理方，擁有物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及場地，乙方具備專業(yè)的吊裝服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供吊裝服務(wù)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負責按照甲方的要求，在物業(yè)指定區(qū)域內(nèi)進行各類物品的吊裝作業(yè)，包括但不限于家具、設(shè)備、裝修材料等的吊裝搬運。（二）標的物1.具體吊裝物品：詳細清單如下（可根據(jù)實際情況列舉，如空調(diào)[品牌及型號]若干臺、辦公桌椅[材質(zhì)及規(guī)格]若干套等）。2.吊裝地點：物業(yè)區(qū)域內(nèi)具體樓號及房間號（明確各物品的吊裝起始點和終點）。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]個月。如需提前終止或變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的吊裝服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準提供服務(wù)。有權(quán)要求乙方對在吊裝過程中造成的物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、場地等損壞進行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向乙方提供與吊裝服務(wù)相關(guān)的必要信息，包括但不限于吊裝物品的詳細情況、吊裝地點、時間要求等，確保信息準確無誤。協(xié)助乙方辦理在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行吊裝作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時出入證等，并提供必要的工作便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在甲方未按照約定履行義務(wù)或提供的信息不準確影響吊裝作業(yè)時，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)具備合法有效的吊裝作業(yè)資質(zhì)及相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的工作人員進行吊裝作業(yè)，工作人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度，服從甲方的監(jiān)督管理。負責吊裝設(shè)備及工具的維護、保養(yǎng)和安全檢查，確保設(shè)備及工具性能良好、安全可靠，并承擔因設(shè)備及工具問題導致的一切責任。在吊裝作業(yè)前，對吊裝物品進行合理評估，制定科學合理的吊裝方案，并提前告知甲方。吊裝方案應(yīng)包括但不限于吊裝路線、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。嚴格按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程及本協(xié)議約定進行吊裝作業(yè)，確保吊裝過程安全、有序，避免對物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員、設(shè)施設(shè)備及物品造成損壞。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在吊裝作業(yè)過程中，采取必要的防護措施，避免對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生造成污染。作業(yè)結(jié)束后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。負責吊裝作業(yè)人員的安全培訓和教育，為作業(yè)人員配備必要的安全防護用品。如因乙方作業(yè)人員自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任。定期向甲方匯報吊裝作業(yè)進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。對甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用總計為人民幣______元（大寫：________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更服務(wù)內(nèi)容導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。2.乙方完成全部吊裝服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫：________________元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.吊裝物品應(yīng)完好無損，無碰撞、刮擦等損壞情況。2.吊裝位置符合甲方要求，放置平穩(wěn)、整齊。3.物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、場地等未因吊裝作業(yè)受到損壞，如有損壞乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及吊裝方案完成吊裝作業(yè)，作業(yè)過程安全、有序，未發(fā)生任何安全事故。（二）驗收方式1.吊裝作業(yè)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方指定的人員進行，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料和說明。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方未向乙方提供準確的吊裝信息或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常進行吊裝作業(yè)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準等提供吊裝服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付服務(wù)費用[X]%的違約金。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，如逾期仍未達到要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在吊裝作業(yè)過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蜇敭a(chǎn)損失，應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽損失的，乙方應(yīng)采取措施消除影響，并賠償甲方相應(yīng)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方匯報吊裝作業(yè)進展情況或未接受甲方監(jiān)督檢查和考核，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為導致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)負責處理并承擔全部法律責任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充