寢室財產(chǎn)管理協(xié)議書?甲方（寢室財產(chǎn)管理方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（寢室使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方將使用甲方提供的寢室，為明確雙方在寢室財產(chǎn)管理方面的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.寢室位置：位于[具體地址]號樓[具體樓層][具體房間號]的寢室。2.寢室設施：家具：包括但不限于床、衣柜、書桌、椅子等。電器設備：如空調(diào)、熱水器、洗衣機、電視機等（如有）。水電設施：水龍頭、插座、照明燈具等。其他設施：門窗、門鎖、窗簾等。二、甲方權利義務1.權利有權對寢室設施進行定期檢查，以確保設施的正常使用和安全狀況。有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方修復損壞設施、賠償損失或解除協(xié)議等。2.義務保證寢室設施符合國家安全標準和正常使用要求，在乙方入住前完成設施的安裝、調(diào)試和交付工作。負責對寢室設施進行日常維護和保養(yǎng)，及時處理設施出現(xiàn)的故障和損壞，確保設施的正常運行。但因乙方故意或重大過失造成的設施損壞除外。提供必要的安全保障措施，如安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定，為乙方提供水電等基本生活服務，并確保供應的穩(wěn)定性和質(zhì)量。三、乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用寢室設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護、保養(yǎng)等義務。在發(fā)現(xiàn)寢室設施存在安全隱患或損壞時，有權及時通知甲方進行處理。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用寢室，不得擅自改變寢室結構或用途。合理使用寢室設施，不得故意損壞或過度使用，如因乙方原因造成設施損壞，應承擔修復或賠償責任。妥善保管寢室鑰匙，不得隨意轉借他人，如因鑰匙丟失導致寢室設施丟失或損壞，應承擔相應責任。遵守甲方制定的寢室管理制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生要求等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將寢室轉租、轉借或與他人合租。四、費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付寢室租金，租金標準為每月人民幣[X]元。乙方應承擔因使用寢室產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，具體費用標準按照相關部門規(guī)定或甲方與相關單位簽訂的協(xié)議執(zhí)行。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。水電費等其他費用按照甲方提供的繳費通知，在規(guī)定時間內(nèi)支付至指定賬戶。五、設施損壞維修及賠償1.設施損壞維修乙方在使用寢室設施過程中發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[具體時長]內(nèi)安排維修人員進行維修。對于因不可抗力或正常損耗導致的設施損壞，甲方應負責及時維修；對于因乙方故意或重大過失造成的設施損壞，乙方應承擔維修費用。2.設施賠償若乙方損壞寢室設施，應按照損壞設施的市場價格進行賠償。如設施無法修復，乙方應按照市場價格購買相同或類似設施進行更換。乙方賠償?shù)馁M用應在甲方確定賠償金額后的[具體時長]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行設施維護、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用寢室設施，甲方應承擔相應的違約責任，如減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變寢室結構或用途、故意損壞設施、將寢室轉租轉借等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即搬離寢室，并按照本協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。乙方已支付的租金不予退還。若乙方違反寢室管理制度，甲方有權根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。2.本協(xié)議一式兩份，甲