工程破損賠償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方[具體工程名稱]施工過程中，因[具體原因]導(dǎo)致乙方[受損標(biāo)的物具體名稱]出現(xiàn)破損情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程破損賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損標(biāo)的物詳情1.受損建筑結(jié)構(gòu)乙方所有的[建筑物名稱]，位于[具體地址]。該建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。此次受損的部分主要集中在[具體受損部位，如建筑物外立面墻體、屋頂、室內(nèi)承重墻等]。外立面墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫長度總計(jì)約[X]米，寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，部分裂縫處有脫落現(xiàn)象，影響整體美觀及墻體穩(wěn)定性。屋頂防水層破損，面積約[X]平方米，導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏情況，每逢雨天，室內(nèi)相應(yīng)位置出現(xiàn)積水、潮濕現(xiàn)象，對(duì)室內(nèi)裝修及物品造成一定損害。室內(nèi)承重墻出現(xiàn)輕微移位，經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，移位偏差值為[X]毫米，雖未達(dá)到嚴(yán)重影響房屋安全的程度，但存在一定安全隱患。2.受損附屬設(shè)施與建筑物配套的室外排水系統(tǒng)，包括雨水管和污水管。雨水管多處破裂，污水管接口處松動(dòng)，導(dǎo)致排水不暢，每逢降雨，周邊地面出現(xiàn)積水，影響正常通行和環(huán)境衛(wèi)生。建筑物內(nèi)的電梯設(shè)備，因工程施工震動(dòng)影響，電梯運(yùn)行出現(xiàn)故障，具體表現(xiàn)為電梯運(yùn)行時(shí)抖動(dòng)加劇、平層精度偏差增大，經(jīng)專業(yè)維修人員檢查，發(fā)現(xiàn)電梯導(dǎo)軌變形、部分電氣元件損壞。室內(nèi)裝修部分，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?。墻面壁紙多處起泡、脫落，面積約[X]平方米；地面瓷磚出現(xiàn)裂縫，長度累計(jì)約[X]米；天花板吊頂部分龍骨松動(dòng)，局部吊頂出現(xiàn)下垂現(xiàn)象，面積約[X]平方米。（二）受損服務(wù)影響1.乙方正常經(jīng)營活動(dòng)受阻若受損標(biāo)的物為商業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所，如店鋪、商場(chǎng)等，因建筑物結(jié)構(gòu)破損及附屬設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)。例如，因屋頂滲漏，店內(nèi)商品被水浸泡，部分商品損壞，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)[X]元；因電梯故障，顧客流量明顯減少，預(yù)計(jì)每日營業(yè)額損失約[X]元。若受損標(biāo)的物為居住房屋，乙方居住舒適度下降，生活受到較大影響。如室內(nèi)承重墻移位雖不嚴(yán)重，但乙方心理上存在擔(dān)憂，且因房屋維修期間需要臨時(shí)尋找住所，產(chǎn)生額外的租房費(fèi)用等間接損失。2.乙方預(yù)期利益受損由于工程破損，乙方原本計(jì)劃的業(yè)務(wù)拓展或房產(chǎn)增值等預(yù)期利益受到影響。例如，乙方原計(jì)劃在未來[X]年內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行升級(jí)改造并擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，因此次破損需先進(jìn)行修復(fù)，導(dǎo)致升級(jí)改造計(jì)劃推遲，預(yù)計(jì)損失潛在收益約[X]元。若為居住房屋，因房屋外觀受損及內(nèi)部結(jié)構(gòu)問題，可能導(dǎo)致房產(chǎn)在市場(chǎng)上的價(jià)值評(píng)估降低，影響乙方未來出售房屋時(shí)的價(jià)格，預(yù)計(jì)價(jià)值損失約[X]元。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)情況及相關(guān)證明材料，以便核實(shí)損失程度和范圍。在對(duì)受損情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估過程中，有權(quán)委托專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)承擔(dān)因工程施工導(dǎo)致乙方標(biāo)的物破損的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付賠償金。負(fù)責(zé)組織對(duì)受損標(biāo)的物進(jìn)行修復(fù)或委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保修復(fù)質(zhì)量。在修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成二次損害。修復(fù)工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)修復(fù)結(jié)果有異議，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因工程破損造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。在甲方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估及修復(fù)工作過程中，有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)甲方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)及修復(fù)單位的資質(zhì)和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方更換相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)情況，包括受損時(shí)間、地點(diǎn)、范圍、程度等，并提供相關(guān)的證明材料，如照片、視頻、檢測(cè)報(bào)告、維修記錄等。配合甲方對(duì)受損情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估及修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方進(jìn)入受損現(xiàn)場(chǎng)、提供相關(guān)資料等。在甲方支付賠償金后，應(yīng)出具收款憑證，并不得就同一損失再向甲方主張權(quán)利。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方共同進(jìn)行修復(fù)工作的驗(yàn)收，若驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復(fù)賠償對(duì)于能夠修復(fù)的受損標(biāo)的物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保修復(fù)質(zhì)量。若甲方委托第三方進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.金錢賠償對(duì)于無法修復(fù)或修復(fù)后仍無法達(dá)到受損前狀態(tài)的標(biāo)的物，以及因工程破損給乙方造成的間接損失，甲方應(yīng)以金錢賠償?shù)姆绞较蛞曳街Ц顿r償金。賠償金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)受損標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值、修復(fù)費(fèi)用、乙方的間接損失等因素綜合確定，具體計(jì)算方式見本協(xié)議附件《賠償金計(jì)算明細(xì)》。（二）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此金額包括因工程破損造成乙方標(biāo)的物的直接損失、間接損失以及乙方為處理此次事件所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等）。具體各項(xiàng)損失及費(fèi)用明細(xì)如下：1.直接損失建筑物結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用：[X]元，包括外立面墻體修復(fù)費(fèi)用[X]元、屋頂防水層修復(fù)費(fèi)用[X]元、室內(nèi)承重墻修復(fù)費(fèi)用[X]元等。附屬設(shè)施修復(fù)費(fèi)用：[X]元，其中室外排水系統(tǒng)修復(fù)費(fèi)用[X]元、電梯設(shè)備維修費(fèi)用[X]元、室內(nèi)裝修修復(fù)費(fèi)用[X]元等。受損物品損失費(fèi)用：[X]元，如店內(nèi)被水浸泡的商品損失[X]元等。2.間接損失經(jīng)營損失：[X]元，包括因店鋪無法正常經(jīng)營導(dǎo)致的營業(yè)額損失[X]元、業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃推遲的潛在收益損失[X]元等。居住損失：[X]元，如臨時(shí)租房費(fèi)用[X]元、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估降低損失[X]元等。3.合理費(fèi)用檢測(cè)費(fèi)：[X]元，乙方委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)受損標(biāo)的物進(jìn)行檢測(cè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)：[X]元，甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。律師費(fèi)：[X]元，乙方因處理此次事件聘請(qǐng)律師所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、付款方式與時(shí)間（一）付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）付款時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償金總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方開展受損標(biāo)的物的初步檢測(cè)、評(píng)估等前期工作。2.甲方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.受損標(biāo)的物修復(fù)工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的賠償金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、修復(fù)期限及驗(yàn)收（一）修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始組織對(duì)受損標(biāo)的物進(jìn)行修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因特殊原因需要延長修復(fù)期限，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說明延長的原因及預(yù)計(jì)延長的期限。乙方應(yīng)給予甲方合理的延長時(shí)間，但延長時(shí)間最長不得超過[X]日。（二）驗(yàn)收1.修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為受損標(biāo)的物恢復(fù)到受損前的狀態(tài)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)修復(fù)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括受損標(biāo)的物的修復(fù)情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部賠償金及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本款約定支付違約金。3.若甲方委托的修復(fù)工作質(zhì)量不符合要求，經(jīng)乙方提出后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照賠償金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)情況或相關(guān)證明材料，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確核實(shí)損失程度和范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在甲方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估及修復(fù)工作過程中，不配合甲方工作，故意設(shè)置障礙或干擾甲方工作的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在甲方支付賠償金后，就同一損失再向甲方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部賠償金，并按照賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：《賠償金計(jì)算明細(xì)》|項(xiàng)目|明細(xì)|金額（元）||||||直接損失|建筑物結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用||||外立面墻體修復(fù)費(fèi)用|[X]|||屋頂防水層修復(fù)費(fèi)用|[X]|||室內(nèi)承重墻修復(fù)費(fèi)用|[X]|||附屬設(shè)施修復(fù)費(fèi)用||||室外排水系統(tǒng)修復(fù)費(fèi)用|[X]|||電梯設(shè)備維修費(fèi)用|[X]|||室內(nèi)裝修修復(fù)費(fèi)用|[X]|||受損物品損失費(fèi)用||||店內(nèi)被水浸泡的商品損失