2025廣州租房合同模板下載合同編號：簽訂地點(diǎn)：廣州本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)路號座室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障房屋及設(shè)施的完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并提供必要的房屋過戶協(xié)助。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前完成相關(guān)安全檢查。除非另有約定，甲方不得隨意提高租金或降低房屋質(zhì)量。乙方：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋修繕房屋需要維修時(shí)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供臨時(shí)住宿。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。任何一方需提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付元違約金。任何一方因違反合同約定造成損失的，需賠償實(shí)際損失。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋