2025商業(yè)辦公空間租賃合同范本概述本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商業(yè)辦公空間的合法所有人，乙方希望租賃該辦公空間用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其所有位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體描述如下：1.1房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）。1.2租賃物用途：乙方僅限于（具體用途，如：辦公、會(huì)議、展示等）。1.3租賃物配套設(shè)施：包括但不限于（如：水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：4.3本合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法所有權(quán)，保障租賃物的正常使用，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)（如：房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.1.3甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非因租賃物維護(hù)或法律法規(guī)要求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，按時(shí)履行合同義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為每月人民幣元。6.3租賃物的維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因房屋自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條變更與解除7.1合同期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：7.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)；7.1.2乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要提前退租，且已提前日書面通知甲方。7.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，需賠償乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十條爭(zhēng)議解決10.1如因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年