2025年北京裝飾裝修合同范本本合同由發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）與承包方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在裝飾裝修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期效果。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方：，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。乙方：，資質(zhì)證書編號(hào)：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。第二條工程概況2.1工程名稱：。2.2工程地址：。2.3建筑面積：平方米。2.4裝飾裝修范圍：（具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及清單為準(zhǔn)）。2.5工程性質(zhì)：（住宅、商業(yè)、辦公等）。第三條承包方式3.1本工程采取下列第種承包方式：a.包工包料；b.包工不包料；c.部分包工包料。3.2承包范圍及內(nèi)容：（詳細(xì)描述裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于拆除工程、新建工程、水電改造、墻面涂料、地面鋪裝、門窗安裝等）。第四條工程期限4.1開工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3總工期：天。4.4因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期：a.不可抗力；b.甲方未能按期提供施工條件或材料；c.工程設(shè)計(jì)變更或施工圖紙調(diào)整；d.其他非乙方責(zé)任的情況。4.5因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如國家或地方相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2施工圖紙及技術(shù)要求：本工程采用的施工圖紙及技術(shù)文件，由甲方提供或乙方提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。施工過程中如需變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3材料要求：乙方使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。材料進(jìn)場時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收，不合格材料不得使用。5.4隱蔽工程驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收。5.5竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。5.6質(zhì)量保修：乙方承諾自工程竣工之日起提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。6.2價(jià)款構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣元；材料費(fèi)：人民幣元；人工費(fèi)：人民幣元；其他費(fèi)用：人民幣元。6.3付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的%，即人民幣元，自工程竣工之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。6.4付款方式變更：付款方式如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議。負(fù)責(zé)提供施工場地及水、電等施工條件。按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及相關(guān)部門的手續(xù)辦理。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。負(fù)責(zé)按合同約定完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)。負(fù)責(zé)材料的采購及保管，確保材料質(zhì)量。第八條變更與解除8.1工程變更：工程設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議約定結(jié)算。8.2合同解除：任何一方因故無法履行合同條款，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工程的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金。未按期提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期或賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：