甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)區(qū)房學(xué)位年限明確保障租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、學(xué)位年限描述1.學(xué)位年限乙方承諾，所出租的學(xué)區(qū)房學(xué)位年限為______年，自入住之日起計(jì)算。學(xué)位年限內(nèi)，甲方有權(quán)享受對(duì)應(yīng)學(xué)段的學(xué)位資源。2.學(xué)位使用要求甲方在使用學(xué)位期間，應(yīng)遵守相關(guān)教育政策，不得進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的行為。乙方保證學(xué)位資源的真實(shí)性和合法性，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，租金支付方式為______。甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將學(xué)區(qū)房交付給甲方。甲方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。2.交房地點(diǎn)學(xué)區(qū)房位于______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)甲方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任劃分乙方保證學(xué)區(qū)房符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。甲方在使用學(xué)位期間，如因個(gè)人原因?qū)е聦W(xué)位資源無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的學(xué)位年限進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)學(xué)位年限不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方提供其他學(xué)位資源。有權(quán)根據(jù)家庭實(shí)際情況調(diào)整學(xué)位使用計(jì)劃，但應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)。義務(wù)：在學(xué)位年限內(nèi)，遵守相關(guān)教育政策，合理使用學(xué)位資源。為乙方提供必要的配合，如提供身份證明等文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在學(xué)位年限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用學(xué)位資源。如因甲方原因?qū)е聦W(xué)位資源無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證學(xué)位資源的真實(shí)性，提供符合要求的學(xué)位資源。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、學(xué)位核實(shí)與確認(rèn)1.學(xué)位核實(shí)方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方提供學(xué)位證明文件，甲方在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)。2.學(xué)位確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)位確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的學(xué)位年限、教育政策以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如學(xué)位信息不符合要求，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供其他學(xué)位資源等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.學(xué)位使用款（如有）在甲方開始使用學(xué)位后的每個(gè)學(xué)年，甲方支付相應(yīng)比例的學(xué)位使用款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在學(xué)位使用期滿且甲方不再需要學(xué)位資源后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付學(xué)位使用款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故放棄學(xué)位資源，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于學(xué)位資源空置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合要求的學(xué)位資源，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的學(xué)位資源不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的學(xué)位資源，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因?qū)W位資源問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、學(xué)位信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、學(xué)位使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢