2025建筑工程外包合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要將工程（以下簡稱“本工程”）外包給乙方進行施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成本工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一章總則第一條本合同系雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上協(xié)商一致的產(chǎn)物，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第二條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，任何對合同條款的疑問應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二章工程概況第四條工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程內(nèi)容：第五條工程質(zhì)量標準：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國建筑法》《建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及標準，達到甲方提出的質(zhì)量要求。第六條工程承包范圍：乙方負責(zé)本工程的（具體施工內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）施工，具體內(nèi)容詳見附件《工程承包范圍明細》。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)：負責(zé)提供本工程的施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)文件，并確保其真實、準確、完整。負責(zé)協(xié)調(diào)本工程的外部關(guān)系，包括但不限于政府主管部門、周邊居民等。按時支付工程款項，不得無故拖延。負責(zé)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方整改不符合約定的部分。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)：嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，遵守國家及地方的法律法規(guī)。負責(zé)提供施工所需的機械設(shè)備、工具及材料，并確保其符合相關(guān)質(zhì)量要求。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。有權(quán)要求甲方按時支付工程款項，并在甲方未按時支付時，有權(quán)暫停施工。第四章工期第九條工期總duration：本工程的總工期為個月，自年月日開工，至年月日竣工。第十條工期順延情形：遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致停工的，工期順延。甲方未能按時提供施工圖紙、材料或未能按時支付工程款，導(dǎo)致停工的，工期順延，乙方有權(quán)要求賠償造成的損失。因乙方自身原因?qū)е碌耐９?，工期不予順延，且由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。第十一條工期違約責(zé)任：乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求賠償造成的損失。第五章工程質(zhì)量與驗收第十二條工程質(zhì)量要求：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標準。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙及技術(shù)資料進行施工，不得擅自改動設(shè)計。乙方應(yīng)使用符合國家標準及甲方要求的材料，甲方有權(quán)對材料進行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)無條件更換或退場。第十三條工程驗收：本工程的中間驗收和竣工驗收均應(yīng)由雙方共同參與。中間驗收：乙方應(yīng)在施工過程中按階段向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)組織驗收。若驗收不合格，乙方應(yīng)按要求整改并承擔(dān)相關(guān)費用。竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收報告》。第十四條質(zhì)量保修：本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)不及時，甲方可委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第六章費用與支付第十五條工程費用：本工程的總合同金額為人民幣元（大寫：元整），包含（具體費用內(nèi)容，如人工費、材料費、管理費等）。費用明細詳見附件《費用明細表》。第十六條工程款支付方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元。工程進度款：乙方按月向甲方提交工程進度報告，甲方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)支付當(dāng)月工程款的%?？⒐を炇蘸细窈螅追綉?yīng)支付剩余合同金額的%，即人民幣元。工程質(zhì)量保修金：合同金額的%作為質(zhì)量保修金，自工程竣工驗收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性支付。第十七條付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或支票等方式支付工程款。乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第七章驗收與交付第十八條工程交付：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、竣工圖等。乙方應(yīng)自行清理施工現(xiàn)場，將場地恢復(fù)至原有狀態(tài)，費用由乙方承擔(dān)。第十九條交接程序：工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程交接單》，明確交接時間及場地狀態(tài)。《工程交接單》簽署后，乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場。第八章違約責(zé)任第二十條違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。因乙方施工質(zhì)量不符合標準或工期延誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方停工的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第二十一條不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不負違約責(zé)任。第九章爭議解決第二十二條爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章補充協(xié)議與合同份數(shù)第二十三條補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：