2025租賃合同的違約金租賃合同違約金本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，如房地產(chǎn)、設(shè)備等）。1.2乙方承租租賃物的用途為：。1.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的萬分之的違約金。第三條押金3.1乙方同意支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。3.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息），若有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性及可出租性。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物交付乙方使用。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方不在租賃物上從事違法或違規(guī)行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)修復(fù)因使用租賃物導(dǎo)致的損壞，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式允許他人使用，否則視為違約。第五條違約責(zé)任5.1違約金的計(jì)算與支付：5.1.1任何一方違約的，違約方向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。5.1.2若違約行為導(dǎo)致守約方的實(shí)際損失超過違約金金額的，違約方應(yīng)賠償守約方全部實(shí)際損失。5.2重大違約行為：5.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，構(gòu)成重大違約，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金及違約金。5.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或改變租賃物用途的，構(gòu)成重大違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的，構(gòu)成重大違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，保留向相關(guān)部門舉報(bào)的權(quán)利。5.3違約金的調(diào)整：5.3.1若甲方在合同履行過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致違約發(fā)生的，雙方可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。5.3.2若乙方因非主觀原因?qū)е逻`約的，雙方可協(xié)商減輕或免除違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（簽署頁）甲方（簽字/蓋章）：日期：年