農(nóng)村擋住墓地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村土地，乙方因建設(shè)墓地需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方使用甲方土地建設(shè)墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方同意將位于[具體農(nóng)村地名]，面積為[X]平方米的土地（土地四至為：東至______，南至______，西至______，北至______）提供給乙方作為墓地建設(shè)使用。2.使用期限：乙方對該土地的使用期限為[具體期限]年，自協(xié)議簽訂之日起計算。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。3.墓地建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)殯葬法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村習(xí)俗，在該土地上建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的墓地。墓地的布局、規(guī)格等應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和管理要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地使用費用。對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)保證對提供的土地?fù)碛泻戏?quán)益，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與墓地建設(shè)相關(guān)的必要手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯髠涞龋峁┧璧淖C明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行墓地建設(shè)和使用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按照國家相關(guān)殯葬法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村習(xí)俗進(jìn)行墓地建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。按時向甲方支付土地使用費用。負(fù)責(zé)墓地建成后的管理和維護(hù)，保持墓地的整潔和秩序。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求清理土地上的建筑物和附著物，恢復(fù)土地原狀。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費用。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費用。支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因土地問題遭受的全部損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方延誤建設(shè)或無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的費用不予退還。乙方還應(yīng)支付協(xié)議解除前欠付的全部費用及違約金。3.若乙方未按照國家相關(guān)殯葬法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村習(xí)俗進(jìn)行墓地建設(shè)，或建設(shè)的墓地不符合質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按照甲方要求清理土地上的建筑物和附著物，恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照協(xié)議約定土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。