農(nóng)戶(hù)耕地種植協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的耕地出租給乙方用于種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積甲方出租給乙方的耕地位于[耕地具體地址]，面積為[X]畝。該耕地四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.耕地現(xiàn)狀該耕地目前[耕地現(xiàn)有狀態(tài)，如已平整、有灌溉設(shè)施等情況詳細(xì)說(shuō)明]，土地肥力狀況為[具體肥力等級(jí)說(shuō)明]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還耕地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及耕地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)了解乙方的種植計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的耕地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但因法律法規(guī)規(guī)定或政府行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的除外。協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的與耕地相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)與相鄰?fù)恋厮姓叩年P(guān)系等。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主安排種植作物的品種、種植方式等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策的要求。有權(quán)使用甲方提供的耕地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有），并在租賃期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定交還。有權(quán)享受?chē)?guó)家及地方政府給予的與種植相關(guān)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼（如有），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用耕地及相關(guān)附屬設(shè)施，做好耕地的保護(hù)和管理工作，不得使其受到損害。如因乙方原因造成耕地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策，按照科學(xué)的種植方法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)種植過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在租賃期滿(mǎn)后，及時(shí)清理耕地上的農(nóng)作物秸稈、雜物等，將耕地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證耕地的合法使用權(quán)或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用耕地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變耕地用途或在耕地上建設(shè)永久性建筑物等違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)耕地原狀，并按照當(dāng)年租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用耕地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)清理耕地并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于耕地位置圖、雙方