冬季住房安全協(xié)議書?甲方（住房提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（住房使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于冬季氣候寒冷，住房安全面臨諸多風險，為確保乙方在冬季居住期間的住房安全，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協(xié)商，就冬季住房安全事宜達成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：甲方提供的住房位于__________________，具體地址為__________________。2.住房結構及設施：該住房為[住房結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等。住房內配備有以下設施設備：[詳細列舉設施設備名稱，如暖氣設備、門窗、水電線路、燃氣設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取住房使用費用（如有）。有權對乙方使用住房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或危及住房安全的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務應確保住房符合國家安全標準，提供的住房結構安全牢固，設施設備完好、正常運行，能夠滿足乙方冬季正常居住需求。在冬季來臨前，對住房進行全面檢查和維護，包括但不限于檢查暖氣設備是否正常供暖、門窗是否密封良好、水電線路是否安全、燃氣設施是否存在泄漏隱患等，并及時消除安全隱患。如住房出現(xiàn)影響安全居住的問題或隱患，應及時進行維修或采取其他必要措施予以解決，確保乙方居住安全。按照法律法規(guī)的要求，為住房購買必要的財產保險（如因甲方原因導致住房出現(xiàn)安全事故，保險公司理賠不足部分由甲方承擔）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供安全的住房及相關服務。在住房出現(xiàn)安全問題時，有權要求甲方及時維修或采取其他解決措施。2.義務應按照本協(xié)議約定合理使用住房及設施設備，不得擅自改變住房結構和用途，不得損壞住房及設施設備。應增強安全意識，注意冬季住房安全，正確使用暖氣設備、電器設備、燃氣設施等，避免因使用不當引發(fā)安全事故。不得在住房內私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等危及住房安全的行為。發(fā)現(xiàn)住房存在安全隱患或設施設備出現(xiàn)故障時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修和處理。在離開住房時，應關閉所有電器設備、燃氣閥門、門窗等，確保住房安全。三、冬季住房安全保障措施（一）暖氣設備使用安全1.甲方應確保暖氣設備在冬季正常供暖，乙方應按照甲方的要求正確使用暖氣設備，不得擅自調整或拆卸暖氣設備部件。2.乙方在使用暖氣設備過程中，如發(fā)現(xiàn)暖氣不熱、漏水等異常情況，應立即關閉相關閥門，并及時通知甲方進行維修。3.不得在暖氣設備上覆蓋衣物、雜物等，以免影響散熱和引發(fā)火災。（二）用電安全1.甲方應確保住房內的水電線路安全，乙方應合理使用電器設備，不得超負荷用電。2.使用電器設備時，應按照說明書正確操作，不得私拉亂接電線，不得使用老化、破損的電器設備和電線。3.離開住房時，應關閉所有電器設備電源，避免長時間待機引發(fā)安全事故。（三）燃氣安全1.甲方應確保住房內的燃氣設施完好、安全，乙方應正確使用燃氣設施，不得擅自改裝、拆除燃氣管道和設備。2.使用燃氣時，應保持通風良好，有人在場監(jiān)護，使用完畢后應及時關閉燃氣閥門。3.如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏，應立即關閉燃氣閥門，打開門窗通風，嚴禁使用明火和電器設備，并及時通知燃氣供應部門和甲方進行處理。（四）門窗安全1.甲方應確保住房門窗密封良好，乙方應注意關閉門窗，防止冷風侵入和發(fā)生盜竊事故。2.不得隨意損壞門窗玻璃和鎖具，如發(fā)現(xiàn)門窗損壞應及時通知甲方進行維修。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方住房出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的人身傷害損失、財產損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變住房結構、用途或損壞住房及設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方使用不當引發(fā)安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[具體金額]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至冬季結束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有