農(nóng)村財產(chǎn)轉(zhuǎn)贈協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的農(nóng)村財產(chǎn)（以下簡稱"該財產(chǎn)"），包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施等，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就甲方將該財產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、財產(chǎn)具體描述1.房屋：該房屋位于[農(nóng)村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修情況，如地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面為[具體裝飾方式]，門窗材質(zhì)及樣式等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如前后院的圍墻、大門、院內(nèi)的水井、化糞池等]。2.土地：該土地位于房屋周邊，土地性質(zhì)為[農(nóng)村集體土地性質(zhì)，如宅基地等]，面積為[X]平方米。土地用途為[居住等具體用途]，土地邊界以[詳細描述邊界界定方式，如東至[相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，西至[具體界定]等]。3.其他附屬設(shè)施：[詳細列舉其他附屬設(shè)施，如房屋內(nèi)的水電設(shè)施、照明設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)備等，并說明其現(xiàn)狀及使用情況]二、轉(zhuǎn)贈權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)贈財產(chǎn)交付前，甲方有權(quán)對財產(chǎn)進行合理使用和維護，但不得損害財產(chǎn)的完整性和價值，不得實施可能影響乙方權(quán)益的行為。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致財產(chǎn)受損，甲方有權(quán)要求乙方在合理范圍內(nèi)協(xié)助處理相關(guān)事宜。義務(wù)：甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)贈財產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與財產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、建設(shè)規(guī)劃許可證等，確保乙方能順利辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式將財產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)的相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方轉(zhuǎn)贈的財產(chǎn)，并在接收后依法享有對該財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理財產(chǎn)的相關(guān)變更登記手續(xù)，如甲方拒絕或拖延，乙方有權(quán)通過法律途徑維護自身權(quán)益。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式接收財產(chǎn)，并對接收的財產(chǎn)妥善保管和合理使用，不得故意損壞財產(chǎn)。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理財產(chǎn)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費用，如登記費、手續(xù)費等。在財產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定，不得因財產(chǎn)轉(zhuǎn)贈而引發(fā)與鄰里或集體的糾紛。三、財產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體日期]前將財產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在財產(chǎn)交付現(xiàn)場進行書面確認(rèn)，簽署財產(chǎn)交付清單，清單應(yīng)詳細記錄財產(chǎn)的各項內(nèi)容及現(xiàn)狀。對于需要實際移交占有才能完成交付的附屬設(shè)施等，甲方應(yīng)確保其能正常使用并移交給乙方實際控制。四、費用承擔(dān)1.與財產(chǎn)相關(guān)的稅費：辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)贈過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[明確雙方各自承擔(dān)的稅費種類]承擔(dān)。2.其他費用：因辦理財產(chǎn)變更登記手續(xù)、公證等產(chǎn)生的其他費用，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式將財產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)贈財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)贈財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞財產(chǎn)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為處理糾紛而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方拒絕或拖延協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)相關(guān)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)贈財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е聼o法辦理變更登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式接收財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)贈財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的財產(chǎn)（如有），同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)贈財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對接收的財產(chǎn)妥善保管和合理使用，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞或價值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕承擔(dān)辦理財產(chǎn)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費用，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向財產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。