農(nóng)村漏雨維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于農(nóng)村的房屋出現(xiàn)漏雨情況，需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村房屋漏雨維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]3.房屋面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[居住、倉儲等]二、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容對房屋屋頂、墻面、門窗等部位進行全面檢查，找出漏雨部位并進行維修。對屋頂損壞的瓦片進行更換或修補，確保屋頂防水性能良好。對墻面裂縫進行填補、粉刷，防止雨水滲漏。對門窗密封膠條進行更換，保證門窗關(guān)閉后無縫隙。2.維修要求乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料進行維修，確保維修質(zhì)量。維修后的房屋應(yīng)達到防水、防風(fēng)、防雨等功能要求，不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。維修工作應(yīng)在[約定的維修期限]內(nèi)完成，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村房屋漏雨維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作。維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至達到驗收標準。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。按照合同約定的時間和方式支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行檢查、維修等。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作需要變更或增加內(nèi)容，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的維修費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作完成后，負責(zé)清理現(xiàn)場，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運離現(xiàn)場。對維修房屋的質(zhì)量問題承擔保修責(zé)任，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏雨等情況，應(yīng)及時免費進行維修。向甲方提供維修材料的質(zhì)量合格證明文件及維修記錄等資料。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責(zé)任。五、質(zhì)量保證及保修責(zé)任1.質(zhì)量保證乙方承諾所提供的維修服務(wù)及使用的材料符合國家相關(guān)標準和本合同約定，維修后的房屋在正常使用情況下，能夠達到防水、防風(fēng)、防雨等功能要求，不再出現(xiàn)漏雨等質(zhì)量問題。2.保修責(zé)任本合同的保修期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏雨等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)免費進行維修。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，定期對維修房屋進行回訪，了解使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，不配合乙方的維修工作或擅自改變維修內(nèi)容等，導(dǎo)致維修工作無法正常進行或延誤工期，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方維修后的房屋質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的保修責(zé)任，在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延維修時間，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，所需費用由乙方承擔，乙方應(yīng)按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方未及時履行保修義務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同