公寓裝修外包協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公寓一套，位于__________________（詳細(xì)地址），甲方有意將該公寓的裝修工程委托給乙方進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該裝修工程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方公寓裝修外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.室內(nèi)墻面：包括墻面基層處理、乳膠漆涂刷（顏色由甲方選定，色號(hào)為__________________）。2.室內(nèi)頂面：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的頂面吊頂處理（吊頂材料及造型見附件設(shè)計(jì)圖紙），衛(wèi)生間集成吊頂安裝。3.地面：客廳、臥室鋪設(shè)木地板（品牌：__________________，型號(hào)：__________________）；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚（品牌：__________________，型號(hào)：__________________）。4.水電改造：根據(jù)公寓實(shí)際使用需求，對(duì)室內(nèi)水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，包括但不限于電線鋪設(shè)、插座及開關(guān)安裝、水管鋪設(shè)及水龍頭、潔具安裝等，確保水電線路安全、合理、符合使用標(biāo)準(zhǔn)。5.廚房裝修：定制整體櫥柜（材質(zhì)：__________________，款式見附件設(shè)計(jì)圖紙），安裝爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器及設(shè)備（品牌及型號(hào)由甲乙雙方另行協(xié)商確定）。6.衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶（品牌：__________________，型號(hào)：__________________）、浴室柜（材質(zhì)：__________________，款式見附件設(shè)計(jì)圖紙）、淋浴花灑（品牌：__________________，型號(hào)：__________________）等衛(wèi)生潔具，做好衛(wèi)生間防水處理（防水高度不低于__________________厘米）。7.門窗工程：更換公寓原有的門窗，安裝斷橋鋁門窗（品牌：__________________，型號(hào)：__________________），確保門窗密封性能良好、隔音隔熱效果佳。8.燈具安裝：在客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域安裝吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈等各類燈具（燈具品牌及款式由甲方選定，燈具清單見附件）。9.其他：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，對(duì)公寓內(nèi)的其他細(xì)節(jié)部位進(jìn)行裝修處理，如裝飾線條安裝、墻角收口處理等。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)檢測報(bào)告，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.對(duì)于隱蔽工程（如水電改造、防水工程等），乙方應(yīng)在施工過程中做好記錄，并在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）裝修工期本裝修工程自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)對(duì)裝修工程所使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供公寓的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工方案的制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理部門，確保乙方施工過程中不受阻礙，并按照物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)施工手續(xù)。按照乙方的要求及時(shí)提供裝修所需的各類材料、設(shè)備等的選定意見及確認(rèn)文件，保證裝修工程順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，根據(jù)乙方的通知及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。在裝修工程完工后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余裝修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，結(jié)合甲方的要求和公寓實(shí)際情況，制定裝修設(shè)計(jì)方案及施工方案，并提交給甲方審核。根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案及施工方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時(shí)提供所需的各類材料、設(shè)備等，以及協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工工期進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)裝修工程施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及施工現(xiàn)場周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修工程施工過程中所使用的材料、設(shè)備等，不得擅自更換或挪作他用。如因乙方原因造成材料、設(shè)備等損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)清理裝修施工現(xiàn)場，確保施工結(jié)束后現(xiàn)場整潔干凈。在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本公寓裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。2.當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。3.裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。4.剩余裝修工程總費(fèi)用的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整），在裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照裝修工程總費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失，并按照增加費(fèi)用金額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方所使用的材料、設(shè)備等不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中擅自更換施工人員或轉(zhuǎn)包裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，在接到甲方通知后______天內(nèi)未進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)