出租健身場地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的健身場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的健身場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地設(shè)施：場地內(nèi)配備有[列舉主要健身設(shè)施設(shè)備，如跑步機、啞鈴、杠鈴、動感單車等]，以滿足乙方開展健身活動的基本需求。3.場地用途：該場地僅用于乙方開展合法的健身經(jīng)營活動，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[選擇一次性支付/分期支付，并注明具體支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.支付時間：若采用分期支付方式，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對場地進行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。2.義務(wù)保證所提供的健身場地及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)提供場地的基本物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地清潔、水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)合理使用水電資源，如因乙方過度使用導(dǎo)致水電費用超出正常范圍，超出部分由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用健身場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進行合理裝修和布置，但不得破壞場地結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備，裝修方案應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修及添置的設(shè)備，恢復(fù)場地原狀。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決場地使用過程中遇到的問題，但應(yīng)提供合理的協(xié)助請求及相關(guān)證明材料。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交還場地，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費。五、場地的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。3.對于場地的日常維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供場地或提供的場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，違約金按照未支付金額的[X%]計算。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]個工作日內(nèi)騰空場地交還甲方，逾期未交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費。3.若乙方因使用不當(dāng)造成場地設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份