出租地皮收回協(xié)議書?甲方（地皮收回方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（地皮承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[地皮詳細地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），并曾將其出租給乙方使用；現(xiàn)因[具體收回原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收回該出租地皮事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置及面積該地皮位于[詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.地皮用途乙方承租期間，該地皮用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。3.地上附著物乙方在承租該地皮期間，在其上建造了[詳細描述地上附著物，如廠房、倉庫、辦公用房等]，建筑面積為[X]平方米。這些地上附著物的所有權(quán)歸屬及處置方式，雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回出租的地皮。有權(quán)檢查乙方對該地皮的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用地皮，有權(quán)要求乙方改正或采取其他措施。在收回地皮過程中，如遇乙方阻礙，有權(quán)通過合法途徑解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式收回地皮，確保乙方有合理的準備時間進行搬遷。向乙方提供關(guān)于地皮收回的相關(guān)證明文件或通知，確保收回行為的合法性和可追溯性。在收回地皮后，妥善處理與地皮相關(guān)的后續(xù)事宜，如土地登記變更等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該地皮。對于在承租期間在地上建造的合法附著物，有權(quán)要求甲方按照公平合理的原則給予適當(dāng)補償（補償事宜另行協(xié)商）。在收到甲方合法的收回通知后，有權(quán)要求甲方給予一定的搬遷期限，并要求甲方協(xié)助解決搬遷過程中的相關(guān)問題，如提供必要的場地通行便利等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用地皮，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。在甲方按照本協(xié)議約定的時間要求收回地皮時，應(yīng)積極配合，按時完成搬遷工作，將地皮及地上附著物完好無損地交還給甲方。承擔(dān)在承租期間因使用地皮而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。三、收回時間及方式（一）收回時間雙方約定，甲方于[具體日期]正式收回該出租地皮。乙方應(yīng)在該日期前完成搬遷工作。（二）收回方式1.甲方提前[X]天以書面形式通知乙方收回地皮的時間、地點及相關(guān)要求。2.在收回當(dāng)日，雙方共同對該地皮及地上附著物進行現(xiàn)場查驗，確認無誤后辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)將地皮及地上附著物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等一并交還給甲方。3.交接完成后，雙方簽署地皮收回交接確認書，作為本協(xié)議履行完畢的重要憑證。四、補償事宜1.地上附著物補償對于乙方在承租期間在該地皮上建造的地上附著物，甲方同意按照以下方式給予補償：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，地上附著物的價值為人民幣[X]元。甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將該補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方對評估結(jié)果有異議，可在收到評估報告后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。雙方應(yīng)協(xié)商共同選定另一家有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行重新評估。重新評估結(jié)果作為最終補償依據(jù)，評估費用由提出異議方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。2.搬遷費用補償甲方給予乙方搬遷費用補償人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于設(shè)備拆卸、運輸、安裝費用，人員搬遷費用等。該搬遷費用補償款在乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收回地皮，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地皮租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的地上附著物補償款及搬遷費用補償款的[X%]支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在收回地皮過程中，因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地上附著物補償款及搬遷費用補償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取強制搬遷措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地上附著物補償款及搬遷費用補償款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中損壞地皮或地上附著物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價值進行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用地皮，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回地皮，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的地上附著物補償款及搬遷費用補償款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充