農(nóng)村危房搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所居住的房屋經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患，需進(jìn)行搬遷；乙方自愿接受甲方的搬遷安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村危房搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）危房情況1.甲方現(xiàn)居住的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]鑒定，該房屋危險(xiǎn)性等級(jí)為[危險(xiǎn)等級(jí)]，屬于危房范疇，不能繼續(xù)安全居住。2.房屋具體狀況：屋頂存在大面積破損，多處漏水；墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，部分墻體傾斜；地基下沉，導(dǎo)致房屋整體穩(wěn)定性受到影響。（二）搬遷安置地點(diǎn)及房屋情況1.甲方將乙方搬遷至[安置地點(diǎn)詳細(xì)地址]的新房屋居住，該安置房屋為[新建/購(gòu)置的房屋]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.安置房屋的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備通水、通電、通路等基本居住條件。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合完成危房搬遷工作。在乙方履行協(xié)議約定義務(wù)后，按照協(xié)議約定獲得相關(guān)權(quán)益。對(duì)搬遷安置過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)負(fù)責(zé)籌集危房搬遷所需的資金，確保搬遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)或購(gòu)置安置房屋，并確保房屋質(zhì)量合格、符合安全居住條件。在搬遷前，向乙方提供安置房屋的相關(guān)信息，包括房屋位置、面積、戶型等，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膮f(xié)議無法履行或延遲履行的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定提供安全、合格的安置房屋。在搬遷過程中，獲得甲方必要的協(xié)助和支持。對(duì)搬遷安置工作提出合理建議和意見。2.義務(wù)積極配合甲方完成危房搬遷工作，按照甲方指定的時(shí)間和方式騰空危房，并交付給甲方。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守搬遷安置過程中的各項(xiàng)規(guī)定和要求，不得故意損壞安置房屋及相關(guān)設(shè)施。承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膮f(xié)議無法履行或延遲履行的違約責(zé)任。三、搬遷安置費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.危房拆除費(fèi)用：[X]元，包括拆除危房所需的人工、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。2.安置房屋建設(shè)或購(gòu)置費(fèi)用：[X]元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)用：[X]元，用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的臨時(shí)居住、生活物品搬運(yùn)等費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付搬遷安置費(fèi)用的預(yù)付款[X]元。2.安置房屋建設(shè)或購(gòu)置完成，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余搬遷安置費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、搬遷時(shí)間及步驟（一）搬遷時(shí)間雙方約定于[具體搬遷日期]開始進(jìn)行危房搬遷工作，乙方應(yīng)在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作。（二）搬遷步驟1.準(zhǔn)備階段甲方在搬遷日期前[X]天，完成安置房屋的最后檢查和準(zhǔn)備工作，確保房屋具備入住條件。乙方在搬遷日期前[X]天，開始整理個(gè)人物品，打包封存，并確定搬遷所需的車輛、搬運(yùn)人員等。2.搬遷階段搬遷當(dāng)天，甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)的搬運(yùn)隊(duì)伍，協(xié)助乙方將物品搬運(yùn)至安置房屋。乙方應(yīng)全程配合搬運(yùn)工作，確保物品安全、順利搬運(yùn)至新房屋。搬遷過程中，如發(fā)現(xiàn)物品損壞或丟失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3.驗(yàn)收階段乙方搬遷至安置房屋后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、水電供應(yīng)等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至乙方驗(yàn)收合格。五、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益（一）產(chǎn)權(quán)歸屬1.安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方，如甲方或乙方，需明確說明]所有。2.如產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）相關(guān)權(quán)益1.乙方享有安置房屋的居住權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。2.乙方在居住期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供安置房屋，每逾期一天，應(yīng)按照搬遷安置費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方提供的安置房屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合完成危房搬遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照搬遷安置費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方故意損壞安置房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如因乙方損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，