農(nóng)貿(mào)市場運營協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[農(nóng)貿(mào)市場名稱]（以下簡稱"農(nóng)貿(mào)市場"）的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，愿意委托乙方對該農(nóng)貿(mào)市場進行運營管理；乙方具備專業(yè)的農(nóng)貿(mào)市場運營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托并提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方運營管理農(nóng)貿(mào)市場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.農(nóng)貿(mào)市場基本情況農(nóng)貿(mào)市場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內(nèi)設有攤位數(shù)量為[X]個，分為蔬菜區(qū)、水果區(qū)、肉類區(qū)、水產(chǎn)區(qū)、禽蛋區(qū)、干貨區(qū)、熟食區(qū)、豆制品區(qū)等多個經(jīng)營區(qū)域。配備有停車場、公共衛(wèi)生間、垃圾處理設施、消防設施、通風設備、照明設備等基礎設施。2.運營管理服務內(nèi)容負責農(nóng)貿(mào)市場的日常運營管理，包括市場的攤位招租、租賃合同簽訂與執(zhí)行、經(jīng)營秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、食品安全監(jiān)督等。制定并執(zhí)行農(nóng)貿(mào)市場的管理制度和運營規(guī)范，確保市場的正常運轉(zhuǎn)和交易秩序。組織開展市場促銷活動、公益活動等，提升市場的知名度和人氣。協(xié)助甲方做好市場的安全管理工作，包括消防安全、治安保衛(wèi)等，確保市場內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。定期向甲方匯報農(nóng)貿(mào)市場的運營情況，提供相關數(shù)據(jù)報表和分析報告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解農(nóng)貿(mào)市場的運營情況，查閱相關資料和數(shù)據(jù)報表。按照本協(xié)議約定收取乙方應繳納的費用。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供農(nóng)貿(mào)市場的相關產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營權(quán)證明文件，以及市場的詳細資料和圖紙。協(xié)助乙方辦理市場運營所需的相關證照和手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定向乙方支付運營管理費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權(quán)對乙方的重大決策提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運營管理費用。根據(jù)市場實際情況制定合理的運營管理方案和營銷策略，并有權(quán)自主決定市場內(nèi)的經(jīng)營活動安排。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對市場內(nèi)的攤位進行調(diào)整和布局優(yōu)化。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保運營管理工作的順利開展。在乙方履行本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議并支付相應費用。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行運營管理職責，確保農(nóng)貿(mào)市場的正常運營和交易秩序。加強市場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持市場內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期進行消毒殺菌等工作，確保食品安全。嚴格執(zhí)行市場的管理制度和運營規(guī)范，對違規(guī)經(jīng)營行為進行制止和糾正，并及時向甲方報告。負責市場內(nèi)的設施設備維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行，如有損壞及時維修或更換。做好市場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，加強安全檢查和防范措施，確保市場內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。積極配合政府有關部門的監(jiān)督檢查和管理工作，及時整改存在的問題。定期向甲方提交運營管理報告，包括市場經(jīng)營情況、費用收支情況、存在問題及解決方案等。三、費用及支付方式1.運營管理費用甲方應向乙方支付的運營管理費用為每月人民幣[X]元。運營管理費用包含乙方運營管理農(nóng)貿(mào)市場所需的人員工資、辦公費用、水電費、設施設備維護費、市場推廣費等一切費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月的運營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付運營管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停運營管理工作，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常運營管理工作，導致乙方無法正常履行職責，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行運營管理職責，導致農(nóng)貿(mào)市場出現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生差、經(jīng)營秩序混亂、食品安全問題等，乙方應及時采取措施進行整改，并承擔相應的違約責任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定按時提交運營管理報告或提供的數(shù)據(jù)報表虛假不實，每逾期一日，應按照當月運營管理費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還已支付的費用。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將農(nóng)貿(mào)市場的運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的運營管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府政策調(diào)整等原因消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議進行變更。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________