公司圍墻共用協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方相鄰，為了合理利用土地資源，明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方共用公司圍墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.圍墻位置本協議所涉及的圍墻位于甲乙雙方公司相鄰處，具體位置為從[起始點詳細地址]至[終點詳細地址]。圍墻長度約為[X]米，高度為[X]米，圍墻結構為[具體結構，如磚砌結構、鐵藝結構等]。2.圍墻現狀現有圍墻部分地段存在[具體狀況，如墻面有裂縫、部分墻體傾斜等]情況，甲乙雙方共同確認圍墻現狀，并同意在本協議履行過程中根據實際情況進行必要的維護和修繕。3.共用方式甲乙雙方共同使用該圍墻作為雙方公司的邊界隔離設施，雙方各自承擔相應區(qū)域圍墻的維護責任，以確保圍墻的安全和正常使用功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定共同維護和管理圍墻，確保圍墻處于安全、完好狀態(tài)。在符合法律法規(guī)及本協議約定的前提下，有權根據自身需要對圍墻靠近己方一側進行合理使用，但不得損害乙方利益。2.義務負責圍墻靠近甲方一側[具體范圍，如自[具體位置]起[X]米范圍內]的日常維護、保養(yǎng)工作，包括但不限于墻面修補、粉刷，基礎加固等，確保該部分圍墻的結構安全和外觀整潔。如發(fā)現圍墻出現損壞或安全隱患，應及時通知乙方，并在雙方協商一致的情況下共同采取修復措施。在緊急情況下，甲方有權先行采取必要的應急措施，但應在事后及時告知乙方。不得擅自拆除、改建圍墻或在圍墻上增設可能影響圍墻結構安全及乙方權益的設施。如需對圍墻進行必要的改造或增設設施，應提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意。改造或增設設施的費用由提出方承擔，且不得降低圍墻的原有安全性能和使用功能。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定共同維護和管理圍墻，保障乙方在圍墻使用方面的合法權益。在符合法律法規(guī)及本協議約定的情況下，有權對圍墻靠近己方一側進行合理使用，但不得妨礙甲方正常使用圍墻及損害甲方利益。2.義務負責圍墻靠近乙方一側[具體范圍，如自[具體位置]起[X]米范圍內]的日常維護、保養(yǎng)工作，確保該部分圍墻的正常使用和外觀良好。維護保養(yǎng)工作內容包括但不限于清潔墻面、修復墻體表面損傷、更換損壞的圍墻部件等。如發(fā)現圍墻出現損壞或安全隱患，應及時通知甲方，并積極配合甲方共同進行修復工作。在維護和修繕圍墻過程中，乙方應遵循與甲方協商一致的方案和標準，確保圍墻整體的協調性和安全性。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對圍墻進行任何形式的變動，包括但不限于拆除、加高、加厚、開洞等。如因乙方擅自變動圍墻導致甲方利益受損，乙方應承擔全部賠償責任。三、費用分擔1.日常維護費用甲乙雙方各自承擔其負責維護區(qū)域內的日常維護費用，包括但不限于材料費用、人工費用等。日常維護費用應根據實際發(fā)生情況由雙方各自承擔，不得相互推諉。對于圍墻整體結構的重大維修費用（如基礎加固、墻體整體重建等），經雙方共同確認后，按照[具體比例，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%]的比例分擔。重大維修費用的產生及分擔情況應及時通知對方，并留存相關費用憑證。2.其他費用因一方違反本協議約定導致另一方產生額外費用支出的，違約方應承擔全部賠償責任。例如，因甲方擅自改建圍墻導致乙方需要進行修復或采取其他補救措施所產生的費用，均由甲方承擔。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致圍墻需要維修或改造，雙方應根據公平合理的原則協商確定費用分擔方式。四、使用限制1.雙方在使用圍墻時，應遵守法律法規(guī)及城市規(guī)劃等相關規(guī)定，不得利用圍墻從事違法違規(guī)活動。2.未經對方書面同意，任何一方不得在圍墻上設置廣告、招牌或進行其他影響圍墻外觀及雙方公司形象的行為。如因經營需要確需在圍墻上設置相關內容，應經雙方協商一致，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)后實施。設置廣告、招牌等所獲得的收益，雙方可另行協商分配方式。3.雙方應保持圍墻整潔衛(wèi)生，不得在圍墻上堆放雜物、垃圾或進行其他有礙觀瞻及影響圍墻正常使用的行為。如發(fā)現對方在圍墻上有上述違規(guī)行為，應及時通知對方予以清理。五、維修與修繕1.定期檢查甲乙雙方應定期對圍墻進行聯合檢查，檢查周期為每[X]月一次。檢查內容包括圍墻結構安全狀況、墻面外觀情況、附屬設施完好程度等。每次檢查應形成書面記錄，雙方簽字確認。在每次聯合檢查中，如發(fā)現圍墻存在安全隱患或損壞情況，應及時制定維修方案，并明確維修責任方和維修期限。2.緊急維修如遇不可抗力（如地震、臺風、暴雨等）或其他緊急情況導致圍墻出現嚴重損壞，危及雙方人員及財產安全時，雙方應立即啟動緊急維修預案。甲方或乙方在發(fā)現緊急情況后應第一時間通知對方，并采取必要的應急措施，如設置警示標志、臨時加固等，以防止事故擴大。緊急維修工作完成后，雙方應在[X]個工作日內共同對維修情況進行確認，并根據本協議約定確定費用分擔及后續(xù)處理事宜。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及乙方為減少損失而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，擅自變動圍墻、未履行維護義務或從事其他損害甲方權益的行為，乙方應按照本協議約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。乙方應負責恢復圍墻原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行違約責任，甲方有權通過法律途徑維護自身權益，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等）均由乙方承擔。3.如一方未按照本協議約定的時間和方式支付費用（如維修費用分擔款等），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權暫停本協議約定的相關義務履行，并要求違約方在[X]日內支付全部費用及違約金，否則對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.因一方違約導致本協議無法繼續(xù)履行或給對方造成其他重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并負責賠償對方因此遭受的一切直接和間接損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本