兄弟土地劃分協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方對(duì)特定土地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就兄弟之間土地劃分事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地總面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地目前用途為[土地現(xiàn)有用途]，雙方同意在遵循法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，可按各自規(guī)劃進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變土地用途。二、劃分方式及具體劃分情況1.劃分方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定以[具體劃分依據(jù)，如地理位置、面積比例等]為基礎(chǔ)進(jìn)行土地劃分。2.具體劃分情況甲方分得的土地位于[甲方土地具體位置描述]，面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]），其四至范圍為：東至[甲方土地東邊界描述]，南至[甲方土地南邊界描述]，西至[甲方土地西邊界描述]，北至[甲方土地北邊界描述]。乙方分得的土地位于[乙方土地具體位置描述]，面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]），其四至范圍為：東至[乙方土地東邊界描述]，南至[乙方土地南邊界描述]，西至[乙方土地西邊界描述]，北至[乙方土地北邊界描述]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對(duì)該土地的使用方式，包括但不限于建設(shè)、耕種、出租等。有權(quán)要求乙方配合辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、變更登記等，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)其分得土地范圍內(nèi)的土地維護(hù)及管理工作，確保土地的正常使用和安全。承擔(dān)因使用其分得土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地稅費(fèi)、水電費(fèi)等。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對(duì)該土地的使用方式，包括但不限于建設(shè)、耕種、出租等。有權(quán)要求甲方配合辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、變更登記等，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)其分得土地范圍內(nèi)的土地維護(hù)及管理工作，確保土地的正常使用和安全。承擔(dān)因使用其分得土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地稅費(fèi)、水電費(fèi)等。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、土地交付與接收1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行土地交付與接收工作。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各自分得土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面確認(rèn)文件，雙方簽字確認(rèn)。確認(rèn)文件應(yīng)包括土地的面積、四至范圍、地上附著物情況等內(nèi)容。3.如在交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)土地存在爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)暫停交付工作，并共同協(xié)商解決。解決爭(zhēng)議后，再繼續(xù)進(jìn)行土地交付。五、土地使用限制1.雙方均不得在分得的土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得違反土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定使用土地。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將其分得的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與給第三方。3.在使用土地過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保建設(shè)或改造行為符合規(guī)劃要求，不得影響對(duì)方及周邊土地的正常使用。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地或不履行其他義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金表述]）。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е峦恋匕l(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方為解決爭(zhēng)議而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若雙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行土地交付與接收工作，每逾期一日，違約方應(yīng)按照土地總價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)