農(nóng)村建路占地協(xié)議書(shū)?甲方（占地權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（建路方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因農(nóng)村建路需要，需占用甲方部分土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.具體位置：本次建路占用的土地位于[具體村莊名稱(chēng)]，[詳細(xì)地塊描述，如村東頭第一塊農(nóng)田]。2.面積確定：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，確定占用土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、占地用途乙方占用甲方土地的用途為建設(shè)農(nóng)村道路，該道路將用于[簡(jiǎn)要說(shuō)明道路的使用功能，如方便村民出行、農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)萞。三、土地補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付土地補(bǔ)償款，補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。補(bǔ)償款支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款；在完成道路建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償對(duì)于占用土地范圍內(nèi)甲方的地上附著物（如房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物等）及青苗，乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：房屋：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。樹(shù)木：直徑[X]厘米以上的樹(shù)木，每棵補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]棵，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）；直徑[X]厘米以下的樹(shù)木，每棵補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]棵，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。農(nóng)作物：按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值及產(chǎn)量估算，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。地上附著物及青苗補(bǔ)償款支付時(shí)間：在雙方對(duì)地上附著物及青苗進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地補(bǔ)償款及地上附著物、青苗補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)乙方建路施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)保證所提供土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理與建路占地相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理臨時(shí)用地審批等（如需）。在乙方支付預(yù)付款后，按照協(xié)議約定及時(shí)交付占用土地，并確保在施工期間不干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途使用占用土地進(jìn)行道路建設(shè)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地補(bǔ)償款及地上附著物、青苗補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)道路建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保道路建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀（除因道路建設(shè)需要保留的部分外）。五、道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.道路寬度：道路路面寬度不得低于[X]米，確保滿(mǎn)足村民出行及車(chē)輛通行需求。2.路面材質(zhì)：采用[具體路面材質(zhì)，如混凝土、瀝青等]鋪設(shè)，厚度不得低于[X]厘米，保證道路質(zhì)量和使用壽命。3.排水設(shè)施：道路兩側(cè)應(yīng)設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，確保雨天排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。4.附屬設(shè)施：根據(jù)實(shí)際需要，在道路適當(dāng)位置設(shè)置路燈、標(biāo)識(shí)牌等附屬設(shè)施，提高道路使用便利性和安全性。六、施工期限1.開(kāi)工日期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，逾期開(kāi)工的，每逾期一日按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工后[X]日內(nèi)完成道路建設(shè)工程并交付使用，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供土地或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或施工進(jìn)度受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反協(xié)議約定，擅自變更土地用途或要求乙方改變道路建設(shè)方案的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行道路建設(shè)，或未在規(guī)定期限內(nèi)完成施工并交付使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，每逾期一日按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充