住房銷售提成協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有住房銷售相關(guān)資源或需求，乙方具備住房銷售的專業(yè)能力和渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行住房銷售并約定提成事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.住房信息本次銷售的住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、二手房等]。該住房的配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、小區(qū)綠化情況、周邊學校、商場等配套設(shè)施情況]。2.銷售服務(wù)內(nèi)容乙方負責通過自身的銷售渠道、市場推廣活動以及專業(yè)銷售技巧，積極尋找潛在購房客戶，促成甲方住房的銷售交易。乙方應(yīng)向客戶全面介紹住房的基本情況、優(yōu)勢特點等信息，協(xié)助客戶辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于陪同看房、解答客戶疑問、協(xié)助簽訂購房合同等。乙方在銷售過程中需及時向甲方反饋客戶需求、市場動態(tài)等信息，為甲方提供決策參考。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行住房銷售相關(guān)義務(wù)，并及時反饋銷售進展情況。對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，有權(quán)了解乙方與客戶溝通、交易談判等具體情況。根據(jù)本協(xié)議約定，在乙方促成住房銷售交易后，按照約定支付乙方提成費用。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的住房相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等詳細資料，確保乙方能夠向客戶如實介紹。協(xié)助乙方辦理與住房銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、配合客戶查驗房屋等。在乙方促成住房銷售交易后，按照本協(xié)議約定的時間和方式與客戶簽訂購房合同，并確保購房合同的順利履行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得住房銷售提成費用。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的銷售策略和推廣方案，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保住房銷售工作的順利進行。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)銷售相關(guān)規(guī)定，以專業(yè)、誠信的態(tài)度開展住房銷售工作。投入足夠的時間和精力進行住房銷售推廣活動，積極拓展客戶資源，努力促成住房銷售交易。向客戶如實介紹住房情況，不得隱瞞或夸大房屋相關(guān)信息，不得進行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶的行為。在銷售過程中妥善保管客戶信息及相關(guān)資料，不得泄露客戶隱私。及時向甲方反饋住房銷售進展情況，包括潛在客戶信息、客戶意向程度、交易談判情況等。協(xié)助甲方處理與住房銷售相關(guān)的客戶投訴等問題，積極維護甲方的良好形象。三、銷售提成及支付方式1.提成計算方式若乙方成功促成甲方住房的銷售交易，甲方按照該住房銷售成交總價的[X]%向乙方支付提成費用。成交總價以甲方與客戶簽訂的購房合同中約定的房屋價款為準，但不包括因房屋質(zhì)量問題、客戶違約等原因?qū)е录追酵诉€客戶的款項部分。2.支付時間在甲方與客戶簽訂購房合同且收到客戶支付的首付款后，甲方在[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的提成比例計算出提成金額，并向乙方支付該部分提成費用的[X]%。在甲方與客戶辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且甲方收到全部購房款后，甲方在[X]個工作日內(nèi)，將剩余的提成費用一次性支付給乙方。3.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將提成費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方提成費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成銷售對應(yīng)的提成費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行住房銷售相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方存在隱瞞房屋真實情況、虛假宣傳、泄露客戶隱私等違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方已獲得的提成費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議