農(nóng)村房屋守護協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"該房屋"），為確保該房屋的安全與完整，防止房屋遭受損壞、盜竊等情況，甲方委托乙方對該房屋進行守護服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，房屋用途為[居住/自住/閑置等]。房屋內(nèi)包含[列舉主要房間，如臥室X間、客廳X個、廚房X個等]，以及配套的水電設(shè)施、門窗等。2.守護服務(wù)內(nèi)容乙方負責在約定的守護期間內(nèi)，對該房屋進行日常巡查，確保房屋的安全狀況良好，門窗、水電等設(shè)施無異常損壞或丟失。防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入房屋，對試圖進入房屋的可疑人員進行詢問、阻攔，并及時通知甲方。注意觀察房屋周邊環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)有異常情況（如火災(zāi)隱患、陌生人長時間逗留等），及時采取相應(yīng)措施并通知甲方。按照甲方要求，定期向甲方匯報房屋的守護情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行守護服務(wù)義務(wù)。有權(quán)知曉房屋的守護情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。對乙方的守護服務(wù)工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方糾正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的詳細信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、鑰匙等，以便乙方能夠準確履行守護職責。按照本協(xié)議約定向乙方支付守護服務(wù)費用。如需對房屋進行改造、維修或其他變動，應(yīng)提前通知乙方，避免因信息不暢導(dǎo)致乙方誤判。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得守護服務(wù)費用。在履行守護職責過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致無法正常履行守護義務(wù)，有權(quán)暫停履行并及時通知甲方。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的守護服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行守護職責，確保房屋安全。配備必要的守護設(shè)備和工具（如巡邏照明設(shè)備、通訊工具等），并保證設(shè)備和工具的正常使用。安排專人負責守護工作，守護人員應(yīng)具備一定的責任心和安全意識，熟悉守護工作流程。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換守護人員。對在守護過程中知悉的甲方房屋信息、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。在守護期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或遭受損壞等情況，應(yīng)及時采取措施進行處理，并第一時間通知甲方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的守護服務(wù)費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的守護服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后及時向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停守護服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。因甲方未提前通知乙方房屋變動信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行守護職責或造成房屋損壞等后果的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行守護服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋遭受損壞、盜竊等情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方的全部損失。乙方擅自更換守護人員或未配備必要的守護設(shè)備和工具，影響守護服務(wù)質(zhì)量的，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的[X%]作為違約金，并要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方違反保密義務(wù)，將甲方房屋信息、個人隱私等泄露給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方認為乙方的行為給其造成惡劣影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔進一步的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字