倉庫出租委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有倉庫一處，有意委托乙方代為出租該倉庫，乙方具備相關(guān)的倉儲租賃服務(wù)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托標的物詳細說明1.倉庫位置：甲方委托乙方出租的倉庫位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫占地面積為[X]平方米。2.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該倉庫為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，倉庫周邊有[描述周邊配套情況，如停車場、裝卸平臺等]。3.倉庫用途：該倉庫僅用于[明確規(guī)定的倉儲用途，如存放貨物、物資等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、委托事項1.甲方委托乙方全權(quán)代理出租上述倉庫，包括但不限于尋找潛在租戶、洽談租賃條款、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和要求，積極開展倉庫出租工作，盡最大努力促成倉庫的出租事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和條件開展倉庫出租工作。有權(quán)了解倉庫出租的進展情況，并對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方促成倉庫出租交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的倉庫相關(guān)資料，包括但不限于倉庫產(chǎn)權(quán)證明、倉庫現(xiàn)狀照片、倉庫設(shè)施清單等，以便乙方能夠準確地向潛在租戶介紹倉庫情況。協(xié)助乙方辦理與倉庫出租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取倉庫租金及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取倉庫出租的傭金或報酬。在開展倉庫出租工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況與潛在租戶進行洽談和協(xié)商，但所達成的租賃條款不得損害甲方的利益。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的委托事項和要求開展倉庫出租工作，積極尋找潛在租戶，努力促成倉庫的出租交易。向潛在租戶如實介紹倉庫的真實情況，不得隱瞞或夸大倉庫的相關(guān)信息。在與潛在租戶洽談租賃事宜過程中，及時向甲方匯報進展情況，并根據(jù)甲方的意見和建議進行調(diào)整和協(xié)商。協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。在租賃合同履行過程中，協(xié)助甲方處理與租戶之間的相關(guān)問題，如租金催繳、倉庫使用監(jiān)督等。四、租金及支付方式1.租金標準：經(jīng)雙方協(xié)商確定，該倉庫的月租金為人民幣[X]元，年租金為人民幣[X]元。租金標準可根據(jù)市場行情和實際情況進行調(diào)整，但乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。2.支付方式：租戶應(yīng)按照租賃合同約定的支付方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)將租金到賬情況告知乙方。五、傭金及支付方式1.傭金標準：乙方促成倉庫出租交易后，甲方應(yīng)按照租賃合同年租金總額的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時間：在租賃合同簽訂且甲方收到首月租金后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部傭金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的倉庫相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方在開展倉庫出租工作過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與倉庫出租相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致倉庫出租工作延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取租金及其他相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方無法按時獲取傭金的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的委托事項和要求開展倉庫出租工作，導(dǎo)致倉庫出租工作延誤或無法順利進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在與潛在租戶洽談租賃事宜過程中，隱瞞或夸大倉庫的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方與租戶簽訂的租賃合同存在糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方處理與租戶之間的相關(guān)問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至倉庫成功出租且雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充