人防設(shè)施租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有人防設(shè)施，乙方有意租用該人防設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方人防設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）人防設(shè)施位置甲方所提供的人防設(shè)施位于[具體地址]，該地址應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，以便乙方能夠明確知曉租用設(shè)施的具體位置。（二）人防設(shè)施面積該人防設(shè)施的建筑面積為[X]平方米，具體面積以雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。面積的明確對(duì)于確定租金計(jì)算依據(jù)以及設(shè)施的使用范圍具有重要意義。（三）設(shè)施用途乙方租用該人防設(shè)施用于[具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、停車等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。明確設(shè)施用途有助于規(guī)范雙方行為，保障設(shè)施的合理使用。（四）設(shè)施配套情況1.甲方應(yīng)確保所提供的人防設(shè)施具備基本的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等]，以滿足乙方正常使用的需求。2.配套設(shè)施應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如在租用期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施的正常使用功能不受影響。（五）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)在租用期間為乙方提供必要的安全保障服務(wù)，包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明安全保障服務(wù)內(nèi)容，如門(mén)禁管理、巡邏等]，以確保乙方在設(shè)施內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人員安全。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租用該人防設(shè)施相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方租用過(guò)程的順利進(jìn)行。二、租用期限（一）起始日期本協(xié)議租用期限自[起始日期]起計(jì)算，該日期應(yīng)明確、具體，作為雙方履行權(quán)利義務(wù)的起始時(shí)間點(diǎn)。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租用期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。明確租用期限有助于雙方合理安排使用計(jì)劃和相關(guān)事務(wù)。（三）續(xù)租1.在租用期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在通知中明確續(xù)租的期限、租金等相關(guān)條款，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)在租用期限屆滿后將設(shè)施另行出租。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。（二）租金調(diào)整租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等]進(jìn)行協(xié)商確定。明確租金調(diào)整機(jī)制有助于平衡雙方利益，適應(yīng)市場(chǎng)變化。（三）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，并確保賬戶的準(zhǔn)確性和安全性。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，乙方應(yīng)保留支付憑證，以備雙方核對(duì)賬目。明確支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。四、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.對(duì)乙方使用人防設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。3.在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回人防設(shè)施。（二）義務(wù)1.保證所提供的人防設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租條件。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付人防設(shè)施，并確保設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.在租用期間，負(fù)責(zé)對(duì)人防設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方處理與設(shè)施使用相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)與相鄰單位的關(guān)系、處理設(shè)施周邊的糾紛等。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用設(shè)施。五、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.在租用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用人防設(shè)施。2.要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)、提供安全保障服務(wù)等。3.在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式交還人防設(shè)施。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。2.合理使用人防設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞設(shè)施的行為。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，做好設(shè)施內(nèi)的安全防范工作，確保設(shè)施及周邊環(huán)境的安全。不得在設(shè)施內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.在租用期間，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施內(nèi)的自有物品進(jìn)行保管，如因乙方保管不善造成物品丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將人防設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。6.在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還人防設(shè)施，并確保設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期占用費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付人防設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)人防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；因設(shè)施損壞給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常使用設(shè)施的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空設(shè)施，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將人防設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空設(shè)施，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。4.若乙方違反本協(xié)議約定，在設(shè)施內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空設(shè)施，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還人防設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。明確爭(zhēng)議解決方式有助于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)及時(shí)、有效地解決問(wèn)題，保障雙方合法權(quán)益。（二）訴訟管轄本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為[具體法院名稱]，該法院應(yīng)具有管轄權(quán)，能夠公正、及時(shí)地審理案件。八、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租用期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方以書(shū)面形式通知對(duì)方的事項(xiàng)，自通知發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。2.如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；否則，因