兄弟店面分割協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同經(jīng)營[店面具體名稱]（以下簡稱"該店面"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該店面的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及分割標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.店面位置該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.店面經(jīng)營范圍主要從事[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]的經(jīng)營活動。店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量，如貨架[X]個、收銀機(jī)[X]臺、展示柜[X]個等]，存貨包括[詳細(xì)列舉各類存貨名稱及大致數(shù)量，如商品A[X]件、商品B[X]箱等]。3.店面分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定按照店面的區(qū)域進(jìn)行分割。具體分割如下：甲方分得區(qū)域：從店面入口開始，以[具體分割線位置或描述方式]為界，左邊區(qū)域歸甲方所有。該區(qū)域面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)說明該區(qū)域內(nèi)包含的設(shè)備設(shè)施及存貨情況，如貨架[X]個、商品A[X]件等]。乙方分得區(qū)域：從店面入口開始，以[具體分割線位置或描述方式]為界，右邊區(qū)域歸乙方所有。該區(qū)域面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)說明該區(qū)域內(nèi)包含的設(shè)備設(shè)施及存貨情況，如展示柜[X]個、商品B[X]箱等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有分割后其分得區(qū)域內(nèi)店面的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對其分得區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、存貨等享有所有權(quán)和處置權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行店面分割后的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于承擔(dān)其分得區(qū)域的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。妥善保管和合理使用其分得區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，如需維修或更換應(yīng)及時進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其分得區(qū)域內(nèi)存貨的管理和銷售，按照市場規(guī)律合理定價，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為，維護(hù)店面整體商業(yè)信譽(yù)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有分割后其分得區(qū)域內(nèi)店面的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對其分得區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、存貨等享有所有權(quán)和處置權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行店面分割后的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于承擔(dān)其分得區(qū)域的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。妥善保管和合理使用其分得區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，如需維修或更換應(yīng)及時進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其分得區(qū)域內(nèi)存貨的管理和銷售，按照市場規(guī)律合理定價，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為，維護(hù)店面整體商業(yè)信譽(yù)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。三、費(fèi)用承擔(dān)1.租金及物業(yè)費(fèi)自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方按照各自分得區(qū)域的面積比例承擔(dān)店面所在房屋的租金及物業(yè)費(fèi)。具體計(jì)算方式為：甲方承擔(dān)比例=甲方分得區(qū)域面積/店面總面積×租金及物業(yè)費(fèi)總額；乙方承擔(dān)比例=乙方分得區(qū)域面積/店面總面積×租金及物業(yè)費(fèi)總額。租金及物業(yè)費(fèi)的支付方式和時間按照原租賃合同約定執(zhí)行。如因一方原因?qū)е伦饨鸹蛭飿I(yè)費(fèi)逾期支付，由該方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，并按照原租賃合同約定支付違約金。2.水電費(fèi)甲乙雙方各自承擔(dān)其分得區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)。自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)在每月規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)自行向水電供應(yīng)部門繳納費(fèi)用。如一方未按時繳納水電費(fèi)，導(dǎo)致另一方受到影響或產(chǎn)生額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。3.設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用各自分得區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。但對于店面共有部分的設(shè)備設(shè)施（如中央空調(diào)、消防設(shè)施等）維修費(fèi)用，甲乙雙方按照各自分得區(qū)域的面積比例分擔(dān)。如遇重大維修或更換設(shè)備設(shè)施需要較大金額支出時，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，協(xié)商一致后按照約定分擔(dān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用與店面經(jīng)營相關(guān)的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況各自承擔(dān)。四、店面交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)完成店面的交接工作。2.交接內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分割方式，對各自分得區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、存貨等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、存貨名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。雙方應(yīng)交接店面的相關(guān)證照、文件資料，如營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、租賃合同、發(fā)票、賬目清單等。交接時應(yīng)確保資料的完整性和準(zhǔn)確性，并在交接清單上注明交接資料的名稱、份數(shù)等信息，雙方簽字確認(rèn)。對于店面的鑰匙、門禁卡等物品，雙方應(yīng)進(jìn)行交接，并在交接清單上注明數(shù)量。3.交接手續(xù)辦理在完成上述交接內(nèi)容后，雙方應(yīng)共同到店面所在地辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等的變更。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由各方自行承擔(dān)。如因一方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延遲辦理或無法辦理，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自改變其分得區(qū)域的經(jīng)營用途或經(jīng)營范圍，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還其在店面分割中取得的相關(guān)權(quán)益。3.如乙方擅自改變其分得區(qū)域的經(jīng)營用途或經(jīng)營范圍，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還其在店面分割中取得的相關(guān)權(quán)益。4.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。5.在店面交接過程中，如一方故意隱瞞或轉(zhuǎn)移設(shè)備設(shè)施、存貨等，導(dǎo)致對方遭受損失的，隱瞞或轉(zhuǎn)移方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（交接清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律