公婆買房婚內(nèi)協(xié)議書(shū)?甲方（男方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方父母（以下簡(jiǎn)稱"公婆"）出資購(gòu)買房產(chǎn)，為明確各方在該房產(chǎn)相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為公婆全額出資購(gòu)買，登記在[登記人姓名]名下。3.購(gòu)買價(jià)格：公婆購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元整。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)登記情況等。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方享有基于婚姻關(guān)系對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類文件資料，不得擅自損毀、丟失。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如查閱產(chǎn)權(quán)信息、辦理居住登記等，所需費(fèi)用由[實(shí)際承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方在該房產(chǎn)中的合法權(quán)益，不得實(shí)施任何損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間合法居住使用該房產(chǎn)。乙方有權(quán)了解公婆對(duì)該房產(chǎn)的出資情況及相關(guān)安排。2.義務(wù)乙方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)尊重公婆對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得干涉公婆對(duì)房產(chǎn)的合理處分。（三）公婆權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利公婆作為該房產(chǎn)的出資人，享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。公婆有權(quán)決定該房產(chǎn)的出租、出借等事宜，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.義務(wù)公婆應(yīng)按照約定支付該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。公婆應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的一切損失。公婆應(yīng)尊重甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得實(shí)施任何損害甲乙雙方權(quán)益的行為。三、房產(chǎn)使用與收益1.居住使用甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)，應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔與安全。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.收益分配若公婆將該房產(chǎn)出租，所得租金收入在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要的維修費(fèi)用后，按照以下方式分配：[具體分配比例或方式]。租金收入應(yīng)優(yōu)先用于償還與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)或支付房屋的相關(guān)費(fèi)用。四、房產(chǎn)處分1.產(chǎn)權(quán)變更未經(jīng)公婆書(shū)面同意，甲乙雙方不得擅自變更該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記信息。若因特殊原因需要變更產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)提前與公婆協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.出售或抵押公婆有權(quán)決定出售或抵押該房產(chǎn)，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。在同等條件下，甲乙雙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若公婆出售該房產(chǎn)，所得價(jià)款在扣除相關(guān)稅費(fèi)及債務(wù)后，應(yīng)按照以下方式處理：[具體處理方式]。若公婆抵押該房產(chǎn)，應(yīng)確保該抵押行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、債務(wù)承擔(dān)1.與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，如購(gòu)房貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由公婆按照約定承擔(dān)。若因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)生額外的債務(wù)，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。2.若因該房產(chǎn)的處分或使用給第三方造成損失或產(chǎn)生債務(wù)，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。若無(wú)法確定責(zé)任方，則由甲乙雙方共同承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，損害乙方在該房產(chǎn)中的權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，損害甲方或公婆在該房產(chǎn)中的權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方及公婆因此遭受的全部損失。3.若公婆違反本協(xié)議的約定，損害甲乙雙方在該房產(chǎn)中的權(quán)益，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)處分的約定，擅自變更產(chǎn)權(quán)登記信息、出售或抵押房產(chǎn)等，該處分行為無(wú)效，并應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公婆留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日