代為收取租金協(xié)議書?甲方（代為收取方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的出租權(quán)，并委托甲方代為收取該房屋的租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，代為向承租方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與承租方就租金收取、房屋使用等相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。如發(fā)現(xiàn)承租方存在違反租賃合同約定或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，及時(shí)、準(zhǔn)確地將收取的租金及相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)交給乙方。妥善保管與租金收取相關(guān)的憑證和資料，以備乙方查閱。嚴(yán)格保密乙方的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。積極協(xié)助乙方處理與租金收取相關(guān)的問題，如承租方拖欠租金等情況，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定代為收取租金，并及時(shí)將收取的款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給乙方。有權(quán)監(jiān)督甲方的租金收取行為，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作，有權(quán)要求甲方改正。在承租方出現(xiàn)違約行為導(dǎo)致租金無法正常收取時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并向甲方提供與房屋相關(guān)的合法有效證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。向甲方明確告知租金收取的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間等相關(guān)要求，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定，在收到甲方轉(zhuǎn)交的租金及相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)向甲方出具收款憑證。承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題或其他自身原因?qū)е伦饨馃o法正常收取的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、租金收取1.租金標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照乙方與承租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.收取方式承租方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________開戶名：__________________甲方收到租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給乙方。3.租金調(diào)整如因市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知承租方，并告知甲方。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)代為收取租金。四、其他費(fèi)用代收1.除租金外，甲方還可根據(jù)乙方書面授權(quán)，代為收取承租方應(yīng)支付的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。具體代收費(fèi)用范圍及標(biāo)準(zhǔn)由乙方另行書面通知甲方。2.甲方代收的其他費(fèi)用應(yīng)在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方或相關(guān)收費(fèi)單位，并向乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租金及相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方擅自將乙方的個(gè)人信息或房屋相關(guān)信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的房屋證明文件或未明確告知租金收取相關(guān)要求，導(dǎo)致甲方無法正常代為收取租金的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定在收到租金及相關(guān)費(fèi)用后及時(shí)向甲方出具收款憑證，每逾期一日，應(yīng)按照未出具金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方因自身原因?qū)е伦饨馃o法正常收取，且未及時(shí)采取有效措施解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議