住宅資金贈與協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其擁有的住宅資金贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與標的物的詳細說明1.住宅資金的構(gòu)成：甲方贈與乙方的住宅資金包括但不限于甲方名下位于[具體房屋地址]房屋的購房款余額（如有）、甲方在購買該房屋過程中繳納的各項稅費、維修基金、裝修費用及其他與該房屋相關的合理支出，總計人民幣______元（大寫______元整）。2.資金的來源及合法性：上述住宅資金系甲方合法擁有的財產(chǎn)，其取得途徑合法合規(guī)，不存在任何爭議或糾紛，甲方保證對該資金擁有完全的處分權(quán)，并有權(quán)將其贈與乙方。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用贈與資金。在贈與資金交付之前，如出現(xiàn)不可抗力等導致贈與無法履行的情形，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將贈與資金足額交付給乙方。向乙方如實告知贈與資金的詳細情況，包括資金的構(gòu)成、來源及相關事項。協(xié)助乙方辦理與贈與資金相關的手續(xù)，如必要的房產(chǎn)變更登記等（如有需要），并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方贈與的住宅資金。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定贈與資金的使用方式。2.義務接受甲方贈與的住宅資金，并按照本協(xié)議約定的用途合理使用該資金。向甲方提供必要的協(xié)助，配合甲方辦理與贈與相關的手續(xù)（如有需要）。如乙方違反本協(xié)議約定的資金使用用途，甲方有權(quán)要求乙方返還不當使用的資金，并承擔相應的法律責任。三、贈與資金的交付1.交付時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將贈與資金一次性足額交付至乙方指定的銀行賬戶。2.交付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行交付，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、贈與資金的使用用途乙方承諾將贈與資金用于與購買或改善住宅相關的用途，包括但不限于：1.支付購買住宅的購房款。2.償還與購買住宅相關的貸款。3.對自有住宅進行裝修、改造等改善居住條件的支出。4.繳納與住宅相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。乙方應合理規(guī)劃贈與資金的使用，確保資金使用的合理性和必要性，并保留相關的支出憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付贈與資金，每逾期一日，應按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的部分贈與資金（如有），同時甲方應按照贈與資金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞贈與資金的真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用贈與資金，甲方有權(quán)要求乙方返還不當使用的資金，并按照不當使用資金金額的______%向甲方支付違約金。乙方應在收到甲方通知后的______個工作日內(nèi)返還不當使用的資金及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理與贈與相關的手續(xù)（如有需要），導致甲方無法完成贈與行為或遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：____