公共房屋置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的公共房屋（以下簡稱"甲方房屋"），乙方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的公共房屋（以下簡稱"乙方房屋"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[用途，如居住、辦公等]4.房屋性質(zhì)：[公有住房等]5.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]（二）乙方房屋1.房屋位置：[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[用途，如居住、辦公等]4.房屋性質(zhì)：[公有住房等]5.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]二、置換方式及相關(guān)事宜（一）置換方式雙方同意以各自擁有的上述房屋進(jìn)行等價置換，互不支付差價。（二）置換手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，各自準(zhǔn)備好辦理房屋置換所需的相關(guān)材料，包括但不限于身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等，并提交給對方審核。審核通過后，雙方共同前往房屋所在地的相關(guān)管理部門（如公房管理部門）辦理房屋置換手續(xù)。2.在辦理置換手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理成功，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。（三）房屋交付1.置換手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行房屋交付。甲方應(yīng)在交付前將甲方房屋內(nèi)的物品騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。乙方應(yīng)在交付前將乙方房屋內(nèi)的物品騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。2.雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并簽署房屋交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房屋置換及相關(guān)手續(xù)辦理。在置換手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方按照約定交付乙方房屋。2.義務(wù)保證甲方房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋置換手續(xù)。在房屋交付前，妥善保管甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)處理甲方房屋在置換前的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、供暖費等，并確保在交付時不存在欠費情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房屋置換及相關(guān)手續(xù)辦理。在置換手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求甲方按照約定交付甲方房屋。2.義務(wù)保證乙方房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理房屋置換手續(xù)。在房屋交付前，妥善保管乙方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)處理乙方房屋在置換前的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、供暖費等，并確保在交付時不存在欠費情況。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時配合辦理房屋置換手續(xù)或未按照約定交付甲方房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時配合辦理房屋置換手續(xù)或未按照約定交付乙方房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方如變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。因一方未及時通知導(dǎo)致相關(guān)文件無法送達(dá)的，由該