公寓租房安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），為明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況及租賃用途1.公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況描述（如有）]。公寓內(nèi)配備有[家具清單，如床、沙發(fā)、衣柜等]、[家電清單，如電視、冰箱、空調(diào)等]及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下統(tǒng)稱"公寓設(shè)施"）。2.租賃用途乙方租賃該公寓僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該公寓，而乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)或不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空并交還公寓。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)賠償?shù)膿p失后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方配合修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將公寓及公寓設(shè)施交付乙方使用，并保證公寓及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修、養(yǎng)護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。應(yīng)協(xié)助乙方解決公寓使用過程中遇到的與第三方有關(guān)的問題，如物業(yè)糾紛、鄰里糾紛等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的公寓，但遇緊急情況（如火災(zāi)、漏水等危及人身財(cái)產(chǎn)安全的情況）除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及公寓設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)公寓享有合法的占有、使用權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用公寓及公寓設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成公寓及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管公寓鑰匙，不得擅自將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е鹿㈣€匙丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)公寓內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將公寓及公寓設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，公寓及設(shè)施應(yīng)保持完好、整潔，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保公寓的建筑結(jié)構(gòu)安全，消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。2.對(duì)于公寓的共用部分，如樓梯、電梯、走廊等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、維修和保養(yǎng)，確保其安全暢通，不存在安全隱患。3.在租賃期間，如因公寓本身質(zhì)量問題或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全防范措施。2.乙方不得在公寓內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等，不得從事任何危及自身及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照消防規(guī)定正確使用公寓內(nèi)的消防設(shè)施，不得擅自挪用、損壞消防設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)、保管不善或故意行為導(dǎo)致公寓及設(shè)施損壞、他人人身財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付公寓、未及時(shí)維修公寓設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空并交還公寓，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及其他費(fèi)用。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租公寓、擅自損壞公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空并交還公寓，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照本協(xié)議約定將公寓及設(shè)施交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間公寓及設(shè)施的保管責(zé)任，如因乙方保管不善導(dǎo)致公寓及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給對(duì)方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因雙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法