農(nóng)村車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的車庫(kù)一處（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），現(xiàn)甲方有意將該車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫(kù)位于[農(nóng)村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.該車庫(kù)為甲方合法建造并擁有所有權(quán)，具備獨(dú)立使用功能，周邊配套設(shè)施完善，出入通道暢通。3.車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如電動(dòng)卷簾門、照明燈具、插座等]，乙方對(duì)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方反悔不購(gòu)買該車庫(kù)，定金不予退還；若甲方反悔不賣該車庫(kù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付車庫(kù)之日（以先到者為準(zhǔn)）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該車庫(kù)未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。4.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該車庫(kù)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)保證車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該車庫(kù)的使用情況、存在的質(zhì)量問題及其他相關(guān)情況。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理車庫(kù)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%支付違約金。3.乙方應(yīng)在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或接收車庫(kù)時(shí)，對(duì)車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的相關(guān)要求，使用該車庫(kù)。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、車庫(kù)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該車庫(kù)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面交接，并簽署交接清單。2.自車庫(kù)交付之日起，該車庫(kù)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行妥善保管和使用，如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)損壞或滅失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖