住宅裝修保修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的住宅進(jìn)行裝修，并委托乙方承擔(dān)該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修工程的保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修地址：位于[具體地址]的住宅，建筑面積為[X]平方米。2.裝修內(nèi)容及范圍室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修，包括但不限于墻面乳膠漆、地面瓷磚鋪貼、吊頂造型等。水電線路改造，包括電線鋪設(shè)、水管安裝等。廚房、衛(wèi)生間的防水處理及潔具安裝。門窗安裝及五金配件配置。其他雙方約定的裝修項(xiàng)目（如有）：[詳細(xì)列舉]。3.裝修工程期限本裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。二、保修期限1.基礎(chǔ)裝修部分墻面、地面、頂面的裝修工程保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。水電線路工程保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.防水工程部分廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的區(qū)域，防水工程保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。3.其他裝修項(xiàng)目其他裝修項(xiàng)目的保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定執(zhí)行，如無特殊約定，保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)向乙方提出維修通知，并要求乙方及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供維修工作的相關(guān)記錄和報(bào)告。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)。在乙方進(jìn)行維修時(shí)，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)的通道、允許乙方使用相關(guān)水電設(shè)施等。不得擅自對(duì)裝修工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，以免影響保修工作的進(jìn)行。如因甲方擅自改動(dòng)或破壞導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修工程保修費(fèi)用（如有）。在保修期內(nèi)，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行定期回訪，了解裝修工程的使用情況。對(duì)于甲方提出的不合理維修要求，有權(quán)拒絕，并向甲方說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及雙方約定的裝修質(zhì)量要求對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。在接到甲方的維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)與甲方取得聯(lián)系，并安排維修人員在[具體時(shí)間]到達(dá)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，維修過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作的質(zhì)量和安全。維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提供維修記錄和報(bào)告。對(duì)于在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換有質(zhì)量問題的材料、設(shè)備等。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在保修期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。四、保修范圍及費(fèi)用承擔(dān)1.保修范圍本協(xié)議的保修范圍為乙方承擔(dān)的裝修工程施工范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目，但因以下原因?qū)е碌难b修工程質(zhì)量問題除外：甲方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)裝修工程結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等。第三方原因造成的損壞，如第三方故意破壞、第三方施工對(duì)裝修工程造成影響等。2.費(fèi)用承擔(dān)在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌难b修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。因甲方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌难b修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方維修前應(yīng)向甲方明確維修費(fèi)用的具體金額，并經(jīng)甲方確認(rèn)。對(duì)于因第三方原因造成的裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理，如確定責(zé)任方、協(xié)商賠償事宜等。如第三方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)配合甲方督促第三方履行維修義務(wù)；如第三方不承擔(dān)維修費(fèi)用或無法確定第三方責(zé)任，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、維修流程1.甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出維修通知。維修通知可以采用書面形式（如信函、電子郵件等）或電話形式，但應(yīng)保留相關(guān)記錄。維修通知應(yīng)包括質(zhì)量問題的詳細(xì)描述、出現(xiàn)質(zhì)量問題的具體位置、發(fā)現(xiàn)時(shí)間等信息。2.乙方在接到甲方的維修通知后，應(yīng)立即對(duì)維修通知進(jìn)行登記，并安排維修人員在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)裝修現(xiàn)場(chǎng)。維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)首先對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行檢查和評(píng)估，確定維修方案和所需材料、設(shè)備等。3.維修人員應(yīng)根據(jù)確定的維修方案進(jìn)行維修工作。維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作的質(zhì)量和安全。如因維修工作需要暫停使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方生活的影響。4.維修工作完成后，維修人員應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提供維修記錄和報(bào)告。維修記錄應(yīng)包括質(zhì)量問題的檢查情況、維修方案、維修過程、使用的材料和設(shè)備等信息。維修報(bào)告應(yīng)包括維修工作的完成情況、質(zhì)量問題是否已解決等內(nèi)容。5.甲方應(yīng)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修工作滿意，應(yīng)在維修記錄和報(bào)告上簽字確認(rèn)；如甲方認(rèn)為維修工作未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方繼續(xù)維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托維修而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、因維修延誤給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方維修后的工程質(zhì)量仍不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及雙方約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于重新裝修的費(fèi)用、因裝修延誤給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并