兒女房屋改造協(xié)議書?甲方（父母姓名）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（兒女姓名）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方出于對(duì)甲方居住環(huán)境改善的考慮，希望對(duì)該房屋進(jìn)行改造。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.改造范圍本次房屋改造范圍包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電線路改造、門窗更換、廚房衛(wèi)生間的裝修升級(jí)以及室內(nèi)空間布局調(diào)整等。具體改造項(xiàng)目及細(xì)節(jié)以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的房屋質(zhì)量符合安全、舒適、美觀的要求。墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、脫皮等現(xiàn)象；地面鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，無空鼓、起砂；水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，確保用電用水安全；門窗應(yīng)開啟靈活，密封良好。廚房衛(wèi)生間的裝修應(yīng)滿足防水、防潮、防霉等功能需求，選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供改造所需的主要建筑材料及裝飾材料，但應(yīng)提前向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量證明文件等資料，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。對(duì)于甲方自行采購(gòu)的與改造相關(guān)的材料，乙方應(yīng)予以協(xié)助安裝，并保證安裝質(zhì)量。4.施工工期乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[具體開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]前完成全部改造工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。因乙方原因未能按時(shí)完工的，每逾期一天，應(yīng)按照改造工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照改造工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行施工，對(duì)不符合約定的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)知曉改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量、材料使用等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與改造工程相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接入、臨時(shí)存放材料的空間等。尊重乙方的施工安排，不得無故干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。在甲方提供必要協(xié)助的情況下，順利開展改造工程。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和甲方人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的與改造工程相關(guān)的物品和資料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋改造工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體工程完成等]時(shí)，甲方向乙方支付改造工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在改造工程進(jìn)行過程中，對(duì)于隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等），乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。對(duì)于其他分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)在完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交全部工程資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按照改造工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。五、保修責(zé)任1.保修期限乙方對(duì)改造工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍包括乙方施工范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量問題，如墻面地面開裂、滲漏、水電線路故障等。但因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}除外。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修后的工程質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金，由此導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方正常施工或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照改造工程總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照改造工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得延長(zhǎng)工期。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方提供的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照改造工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本