住宅棚舍動(dòng)遷協(xié)議書?甲方（動(dòng)遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被動(dòng)遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[詳細(xì)地址]的住宅棚舍進(jìn)行動(dòng)遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就住宅棚舍動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住宅棚舍基本情況乙方被動(dòng)遷的住宅棚舍位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該住宅棚舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋及棚舍的使用狀況、內(nèi)部設(shè)施等情況]。2.附屬設(shè)施該住宅棚舍附屬有[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、化糞池、儲(chǔ)物間等]，具體規(guī)格及狀況如下：圍墻：長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。水井：深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，水質(zhì)狀況[簡(jiǎn)單描述]?；S池：容量為[X]立方米，建造于[建造時(shí)間]，目前使用狀況[描述是否正常使用等]。儲(chǔ)物間：建筑面積為[X]平方米，位于[具體位置]，內(nèi)部存放有[列舉存放物品]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的住宅棚舍進(jìn)行動(dòng)遷。甲方有權(quán)要求乙方提供與住宅棚舍相關(guān)的權(quán)屬證明、使用情況等資料。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款。甲方應(yīng)按照動(dòng)遷工作計(jì)劃和要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成動(dòng)遷工作。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保動(dòng)遷工作順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行動(dòng)遷，并在動(dòng)遷過程中保障其人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。乙方有權(quán)對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等提出異議，并與甲方進(jìn)行協(xié)商解決。2.義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的動(dòng)遷工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空住宅棚舍，并交付給甲方進(jìn)行拆除。乙方應(yīng)保證所提供的與住宅棚舍相關(guān)的資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。三、動(dòng)遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。其中包括：住宅棚舍價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，住宅棚舍價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：圍墻補(bǔ)償人民幣[X]元、水井補(bǔ)償人民幣[X]元、化糞池補(bǔ)償人民幣[X]元、儲(chǔ)物間補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照每平方米建筑面積[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方自行解決臨時(shí)安置的情況，按照每月每平方米建筑面積[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若乙方住宅棚舍存在用于經(jīng)營的情況，按照上一年度月平均營業(yè)額的[X]%，計(jì)算[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方為乙方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳細(xì)地址]的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照以下方式確定：若該房屋為新建商品房，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)每平方米[X]元計(jì)算，總價(jià)為人民幣[X]元。若該房屋為存量房，按照交易評(píng)估價(jià)每平方米[X]元計(jì)算，總價(jià)為人民幣[X]元。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的差價(jià)結(jié)算方式，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與乙方原住宅棚舍之間的差價(jià)。差價(jià)結(jié)算方式如下：乙方應(yīng)向甲方支付的差價(jià)金額為人民幣[X]元（若有）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議并選定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)向乙方支付的差價(jià)金額為人民幣[X]元（若有）。甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。在交付前，甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合國家規(guī)定的交付條件，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、搬遷及臨時(shí)安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成住宅棚舍的騰空搬遷工作，并將房屋交付給甲方。2.臨時(shí)安置乙方自行解決臨時(shí)安置問題的，甲方按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若甲方提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，乙方應(yīng)按照甲方要求按時(shí)入住和遷出。在臨時(shí)周轉(zhuǎn)房使用期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付動(dòng)遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。若甲方在動(dòng)遷過程中因自身原因給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空搬遷住宅棚舍或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在動(dòng)遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定使用臨時(shí)周轉(zhuǎn)房或損壞甲方提供的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)