公司宿舍租住協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為滿足乙方住宿需求，特將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租住甲方宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）宿舍基本情況1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[詳細地址]，該宿舍為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米。2.內(nèi)部設施：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、電視等基本生活設施（設施清單詳見附件）。（二）使用條件乙方應在符合宿舍使用安全及衛(wèi)生標準的前提下使用宿舍及相關設施。同時，乙方應遵守甲方關于宿舍管理的各項規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方無需向甲方支付租金，但應按照本協(xié)議約定承擔宿舍的水電費、物業(yè)費等相關費用。（二）支付方式1.水電費：乙方應按照宿舍所在區(qū)域供水、供電部門的收費標準，每月[具體繳費日期]前向甲方繳納上月的水電費。甲方代收后，統(tǒng)一向供水、供電部門繳納。2.物業(yè)費：乙方應按照宿舍所在小區(qū)物業(yè)管理部門的收費標準，每季度首月[具體繳費日期]前向甲方繳納上季度的物業(yè)費。甲方代收后，統(tǒng)一向物業(yè)管理部門繳納。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應承擔的水電費、物業(yè)費等相關費用。有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需要提前收回宿舍，應提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方實際使用天數(shù)退還相應費用。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的宿舍及相關設施，并確保設施的正常使用。負責宿舍的日常維修保養(yǎng)工作，保證乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成設施損壞的除外。協(xié)助乙方處理宿舍使用過程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理部門、供水供電部門等相關單位的問題。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關設施。對宿舍設施的正常使用享有合理的期待權(quán)，如設施出現(xiàn)故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務應按照本協(xié)議約定按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用。應妥善使用和保管宿舍及相關設施，不得擅自拆改、損壞設施。如因乙方原因造成設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。遵守甲方關于宿舍管理的各項規(guī)定，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或協(xié)議解除后，應按照原狀交還宿舍及相關設施。如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。配合甲方對宿舍進行定期檢查和維修工作。五、宿舍的使用與維護（一）使用規(guī)定1.乙方應保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在宿舍內(nèi)亂丟垃圾。2.乙方應合理使用宿舍內(nèi)的水電設施，不得浪費水電。離開宿舍時，應關閉電器設備、水龍頭等。3.乙方不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器（如電爐、熱得快等），不得私拉亂接電線。4.乙方應遵守宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。5.乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（二）維護責任1.甲方負責宿舍主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修保養(yǎng)。2.乙方負責宿舍內(nèi)設施（如家具、電器等）的日常維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.對于乙方通知的設施維修需求，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因特殊情況無法及時維修的，應向乙方說明原因，并盡快安排維修。六、安全管理（一）甲方責任1.甲方應確保宿舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關標準。2.加強宿舍區(qū)域的安全防范措施，配備必要的安全設施（如監(jiān)控設備等），保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.定期對宿舍進行安全檢查，及時消除安全隱患。（二）乙方責任1.乙方應增強安全意識，妥善保管個人財物，做好防盜措施。如因乙方自身原因造成財物丟失的，甲方不承擔賠償責任。2.不得在宿舍內(nèi)使用明火，不得私存易燃易爆物品。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況應及時通知甲方，并配合甲方采取相應措施。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的宿舍及相關設施，或未及時履行維修義務，影響乙方正常使用的，應按照乙方實際損失給予賠償。2.如甲方擅自提前收回宿舍，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已繳納的未使用期間的相關費用。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。2.如乙方擅自拆改、損壞宿舍設施，應按照設施修復或重置的費用向甲方支付賠償款。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應金額。3.如乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應在接到解除通知后的[X]日內(nèi)騰空宿舍，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未經(jīng)甲方同意將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照上述規(guī)定承擔違約責任。八、協(xié)議的解除與終止（一）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。3.如乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.如甲方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。（二）協(xié)議終止1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，交還宿舍及相關設施。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件：宿舍設施清單|設施名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況||||||||床|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]張|[詳細描述床的使用狀況，如是否有損壞、磨損等]||桌椅|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]套|[詳細描述桌椅的使用狀況，如是否有損壞、磨損等]||衣柜|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]個|[詳細描述衣柜的使用狀況，如是否有損壞、磨損等]||空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]臺|[詳細描述空調(diào)的使用狀況，如制冷制熱效果、是否有故障等]||熱水器|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]臺|[詳細描述熱水器的使用狀況，如熱水供應是否正常、是否有故障等]||電視|[品牌名稱]|[具體型號]|[X]臺|[詳細描述電視的使用