修建公路占地協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因修建公路需要占用甲方部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.占地位置：甲方同意乙方占用的土地位于[具體地理位置描述，如某省某市某縣某鄉(xiāng)某村某組，地塊四至為東至[具體邊界描述]、南至[具體邊界描述]、西至[具體邊界描述]、北至[具體邊界描述]]。2.占地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，本次占地總面積為[X]平方米（大寫(xiě)[X]平方米）。二、土地用途乙方占用甲方土地的用途為修建公路，包括但不限于路基建設(shè)、路面鋪設(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)等相關(guān)公路修建工程。三、占地期限1.起始日期：本協(xié)議項(xiàng)下土地占用起始日期為[具體日期]。2.結(jié)束日期：自起始日期起算，占地期限為[X]個(gè)月，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為[具體日期]。但實(shí)際占地期限以公路修建工程實(shí)際完工日期為準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，則占地期限相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。有權(quán)監(jiān)督乙方在占地范圍內(nèi)的施工活動(dòng)，確保施工行為符合法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范要求。在占地期限內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保乙方對(duì)占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)利。協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。在占地期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的施工活動(dòng)，積極協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用甲方提供的土地。在占地期限內(nèi)，對(duì)占用土地享有獨(dú)立的施工經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、施工人員及施工設(shè)備等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，若因甲方未履行協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的占地位置、面積及用途使用土地，不得擅自擴(kuò)大占地范圍或改變土地用途。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公路修建工程施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過(guò)程中采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。承擔(dān)占地范圍內(nèi)的土地使用費(fèi)用及施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)用、青苗補(bǔ)償費(fèi)用、施工費(fèi)用、稅費(fèi)等。在占地期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。五、土地補(bǔ)償及費(fèi)用支付1.土地補(bǔ)償費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。該費(fèi)用為一次性補(bǔ)償，涵蓋了因占用土地給甲方造成的所有損失及預(yù)期收益損失。土地補(bǔ)償費(fèi)用的具體計(jì)算方式為：按照當(dāng)?shù)赝?lèi)土地的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估價(jià)格，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定為每平方米[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。在乙方完成公路修建工程主體結(jié)構(gòu)施工，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元）。3.其他費(fèi)用除土地補(bǔ)償費(fèi)用外，對(duì)于占地范圍內(nèi)涉及的青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償，并在補(bǔ)償完成后向甲方提供相關(guān)支付憑證及補(bǔ)償明細(xì)清單。若因乙方施工需要臨時(shí)使用甲方其他土地或設(shè)施，乙方應(yīng)另行與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。六、青苗及地上附著物補(bǔ)償1.青苗補(bǔ)償對(duì)于占地范圍內(nèi)的青苗，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。若雙方對(duì)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。在占地范圍內(nèi)存在青苗的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供青苗的詳細(xì)清單，包括青苗種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等信息。乙方應(yīng)根據(jù)該清單在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成青苗補(bǔ)償費(fèi)用的支付，并組織對(duì)青苗進(jìn)行清理。2.地上附著物補(bǔ)償對(duì)于占地范圍內(nèi)的地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、墳?zāi)沟?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償方式及補(bǔ)償金額。協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)償，并負(fù)責(zé)地上附著物的拆除或遷移工作。若地上附著物涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因地上附著物糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)損失、工期延誤損失等。在占地期限內(nèi)，若甲方擅自干擾乙方施工活動(dòng)，影響乙方正常施工進(jìn)度的，甲方應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地補(bǔ)償費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)整改或賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的占地期限及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀或交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行組織清理場(chǎng)地，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律