借用個人場地協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用場地的具體用途]需要，欲借用甲方位于[場地詳細地址]的場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方提供的場地位于[場地詳細地址]，該場地具體的地理位置、周邊環(huán)境等情況以現(xiàn)場實際狀況為準。2.場地面積：該場地的建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并確認的為準。場地內部空間布局、設施配備等情況如下：[詳細描述場地內部的格局、包含的房間數(shù)量、水電設施、消防設施等具體情況]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.乙方應在借用期限屆滿前[X]天向甲方提出是否續(xù)租的意向，如乙方有意續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)租意向，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議到期后自動終止。三、借用用途乙方借用該場地僅用于[明確的借用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取場地借用費用。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害場地及附屬設施的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。在借用期限內，甲方有權提前[X]天通知乙方解除本協(xié)議，但應承擔因提前解除協(xié)議給乙方造成的合理損失。2.義務甲方應保證其對出借場地擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在借用期限內能夠正常使用場地。甲方應按照協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并保證場地及其附屬設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方負責對場地的主體結構、公共設施等進行定期檢查和維護，確保場地的安全性和適用性。因甲方原因導致場地出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在借用期限內，甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的必要手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費用由[方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場地。在借用期限內，乙方有權對場地進行合理的裝修和布置，但應事先征得甲方書面同意，且裝修布置不得損害場地的結構和安全。借用期限屆滿或協(xié)議提前解除時，乙方應按照甲方要求恢復場地原狀。如因甲方原因導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或協(xié)商減少借用費用、解除協(xié)議等。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付場地借用費用。乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞場地結構和設施設備。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，在場地內不得從事任何違法、違規(guī)、擾民或損害公共利益的活動。乙方應負責場地內的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保場地安全。因乙方原因導致場地發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在借用期限屆滿或協(xié)議提前解除后，乙方應及時清理場地，將場地及其附屬設施完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一天，應按照本協(xié)議約定的日借用費用的[X]%向甲方支付違約金。五、場地借用費用及支付方式1.場地借用費用標準：乙方應向甲方支付的場地借用費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：__________________）。該費用包含場地租金、物業(yè)費等與場地使用相關的一切費用，但不包括水電費、通訊費等乙方在場地內實際發(fā)生的其他費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內，向甲方支付第一個月/年的場地借用費用作為定金。此后，乙方應于每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當月/季度/年度的場地借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。六、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內向甲方支付人民幣[X]元（大寫：__________________）作為保證金。2.保證金主要用于保證乙方在借用期限內遵守本協(xié)議約定，如乙方違反本協(xié)議約定給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于賠償；如乙方在借用期限內未出現(xiàn)違約行為，借用期限屆滿或協(xié)議提前解除且乙方按照約定返還場地及結清相關費用后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還給乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償范圍包括但不限于乙方因場地無法正常使用而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、乙方為使用場地而投入的裝修費用損失（按照剩余借用期限與總借用期限的比例計算）等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地借用費用或其他應付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結構或設施設備、逾期返還場地等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。如損失金額無法確定的，雙方同意按照場地借用費用的[X]%作為賠償標準。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。協(xié)商解除協(xié)議時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間及雙方的權利義務。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空場地并返還給甲方，同時乙方已支付的費用不予退還，甲方還有權要求乙方賠償損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途的；擅自將場地轉租、轉借他人的；嚴重損壞場地結構或設施設備，經(jīng)甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償?shù)?；逾期支付場地借用費用超過[X]天，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；在場地內從事違法違規(guī)活動，被有關部門查處的。3.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余借用費用，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，逾期超過[X]天的；因甲方原因導致場地存在重大質量問題或安全隱患，嚴重影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高場地借用費用或增加其他不合理費用的。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)