違法征地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方在未經(jīng)合法審批程序的情況下，對(duì)乙方位于[具體土地位置]的土地實(shí)施了征地行為，現(xiàn)甲、乙雙方就該違法征地補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被違法征地的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地上附著有[地上附著物描述，如房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物等]。2.征地行為概述甲方在[具體時(shí)間]，未按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序，未取得合法的征地批準(zhǔn)文件，擅自對(duì)乙方上述土地進(jìn)行征收。在征地過(guò)程中，甲方未與乙方就征地補(bǔ)償事宜進(jìn)行充分協(xié)商，強(qiáng)行推進(jìn)征地工作，給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失和生產(chǎn)生活的不便。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方配合提供與征地相關(guān)的土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的方式和金額向乙方支付征地補(bǔ)償款。2.義務(wù)向乙方如實(shí)說(shuō)明征地行為的違法情況，并承擔(dān)因違法征地行為給乙方造成的全部損失賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，足額、及時(shí)地向乙方支付征地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理因征地導(dǎo)致的土地權(quán)屬變更等手續(xù)（如因違法征地?zé)o法辦理合法手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果及對(duì)乙方的補(bǔ)償責(zé)任）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償款。要求甲方對(duì)違法征地行為給乙方造成的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于土地價(jià)值損失、地上附著物損失、停產(chǎn)停業(yè)損失等。對(duì)甲方支付的征地補(bǔ)償款及相關(guān)賠償款項(xiàng)的金額、支付方式等進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料。在甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款后，配合甲方辦理與征地相關(guān)的交接手續(xù)，如交付土地、清理地上附著物等。不得就該違法征地行為再向甲方提出超出本協(xié)議約定范圍的其他要求或主張。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)赝惡戏ㄕ魇胀恋氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。該標(biāo)準(zhǔn)參考了[具體合法征收案例或周邊地區(qū)合法征地補(bǔ)償價(jià)格等相關(guān)依據(jù)]，綜合考慮了乙方土地的地理位置、土地性質(zhì)、土地用途等因素。地上附著物補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，地上附著物價(jià)值共計(jì)人民幣[X]元。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估依據(jù)為《[相關(guān)評(píng)估規(guī)范名稱]》，評(píng)估過(guò)程遵循了公正、公平、公開(kāi)的原則，對(duì)乙方土地上的房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物等附著物進(jìn)行了詳細(xì)的勘查和價(jià)值評(píng)估。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)乙方前三年的平均年產(chǎn)值及停產(chǎn)停業(yè)期限，計(jì)算得出停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元。年產(chǎn)值計(jì)算依據(jù)為乙方提供的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)記錄，停產(chǎn)停業(yè)期限自征地行為開(kāi)始之日起至[預(yù)計(jì)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)日期]止。其他補(bǔ)償：考慮到乙方因征地需要搬遷、重新安置等因素，甲方另行支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸、設(shè)備調(diào)試等費(fèi)用；安置補(bǔ)助費(fèi)用于幫助乙方解決重新安置過(guò)程中的臨時(shí)居住、生活設(shè)施搭建等費(fèi)用。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。剩余補(bǔ)償款在乙方完成土地及地上附著物交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致甲方因資料問(wèn)題遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容基于甲方違法征地的實(shí)際情況，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成。協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范補(bǔ)償行為，保障雙方合法權(quán)益，同時(shí)符合《中華人民共和國(guó)民法