下管道占地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（占地權(quán)益方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（管道鋪設(shè)方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[管道鋪設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需占用甲方位于[具體地點(diǎn)]的土地用于鋪設(shè)下管道，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：乙方占用甲方土地的具體范圍以雙方現(xiàn)場共同確定并繪制的占地范圍圖為準(zhǔn)。該范圍圖作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量，本次占用土地面積為[X]平方米。二、占地用途乙方占用甲方土地僅用于[管道鋪設(shè)項(xiàng)目名稱]的下管道鋪設(shè)工程，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、補(bǔ)償金額及支付方式1.補(bǔ)償金額：乙方應(yīng)向甲方支付占地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等因乙方占地給甲方造成的一切損失。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付占地補(bǔ)償款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定的占地用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。有權(quán)對乙方鋪設(shè)下管道的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工行為對甲方土地及地上附著物造成損害，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供占地范圍內(nèi)的土地，并確保該土地不存在權(quán)屬爭議及其他糾紛。協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的占地范圍和用途使用土地，進(jìn)行下管道鋪設(shè)工程。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工受阻，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付占地補(bǔ)償款。嚴(yán)格按照協(xié)議約定的占地用途使用土地，不得擅自改變。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方施工原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對甲方生產(chǎn)生活的影響。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)整理，使其達(dá)到可耕種或可使用狀態(tài)。如乙方未按照要求進(jìn)行恢復(fù)整理，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)整理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方鋪設(shè)下管道需要臨時(shí)占用甲方其他土地或道路時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照甲方要求支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。五、施工期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成下管道鋪設(shè)工程。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長施工期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保施工質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е率┕び馄?，每逾期一日，乙方?yīng)按照占地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已占用的土地，并按照占地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供占地范圍內(nèi)的土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付占地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已占用的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的補(bǔ)償款不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或未按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工，或施工結(jié)束后未按照要求對占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)整理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議第五條的約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一